全文共分為14章
招標文件或合同文件(含標前施工組織設(shè)計)。
設(shè)計文件(圖紙、勘探資料、設(shè)計說明)、圖紙會審資料、項目管理規(guī)范。
現(xiàn)場情況(施工環(huán)境、現(xiàn)場水、電、路及周邊調(diào)查資料)。
現(xiàn)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準、技術(shù)規(guī)程、建筑規(guī)程、規(guī)章制度和技術(shù)經(jīng)濟指標、行業(yè)規(guī)程、地方性法規(guī)和政府文件、公司技術(shù)資料、各項管理制度和管理體系文件。
施工進度計劃的內(nèi)容應(yīng)包括:編制說明、施工總進度計劃(圖紙)、分階段(分批)實施的工程開竣工日期和里程碑節(jié)點。
施工進度計劃的編制應(yīng)符合下列要求:
(1) 根據(jù)施工合同、施工進度目標、工期定額、有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料、施工部署和主要工程施工方案編制施工進度計劃。
(2) 施工進度計劃應(yīng)以工程結(jié)構(gòu)分解得到的工作項目作為計劃的基本目標,計算工程量并核定相應(yīng)的定額,確定勞動量和機械臺班數(shù),計算各工程項目的施工天數(shù),編制初步計劃計劃。檢查調(diào)整后,編制施工進度計劃。本計劃為階段性控制計劃,在項目實施過程中按《進度管理辦法》要求執(zhí)行,編制月(或周)進度計劃,便于操作。
(3)施工進度應(yīng)反映基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面、安裝、埋設(shè)、水電安裝等施工的初始控制時間,應(yīng)反映安裝工程的插入點;與土建配合時間段及安裝技術(shù)內(nèi)容。
(4) 施工進度計劃應(yīng)涵蓋工程承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,包括施工單位指定的分包工程和與工程承包范圍內(nèi)的工程有工序交接關(guān)系的直接承包工程。進度計劃應(yīng)反映上述所有工作內(nèi)容的過程連接關(guān)系。
施工準備工作的時間安排以列表的形式出現(xiàn),內(nèi)容按時間順序排列,主要包括:準備工作內(nèi)容、完成時間和負責人。
步驟:首先通過預算的方式初步確定資源需求,然后根據(jù)設(shè)計文件、項目管理能力、勞動定額、施工定額和以往的工程經(jīng)驗對初步需求進行調(diào)整,得出資源需求計劃。根據(jù)項目結(jié)構(gòu)分解,可以得到分部甚至分項工程的資源需求計劃。計劃內(nèi)容包括:勞動力需求計劃、主要材料及施工周轉(zhuǎn)設(shè)備需求計劃、施工機械設(shè)備需求計劃、計量設(shè)備需求計劃、成品、半成品訂貨及需求計劃。
施工布置圖應(yīng)分為基礎(chǔ)、主體、裝飾三個施工階段。施工現(xiàn)場平面布置圖應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1) 施工場地條件、封閉式施工設(shè)施、出入口位置;
(2) 擬建建(構(gòu))筑物的位置、外形尺寸和層數(shù);
(3) 加工設(shè)施(模板、鋼筋、鐵件加工區(qū)等)、儲存設(shè)施(干混砂漿儲罐、倉庫等倉庫)、成品、半成品和設(shè)備的儲存區(qū)、施工作業(yè)區(qū)(砂漿制備、鋼結(jié)構(gòu)拼裝、鋼筋混凝土、鋼筋混凝土等)的位置和面積,等)在臨時設(shè)施的表面能清楚地界定辦公室和起居室等;
(4) 施工現(xiàn)場設(shè)置的垂直運輸設(shè)施、混凝土運輸設(shè)施、供電設(shè)施、給水采暖設(shè)施、排水排污設(shè)施和臨時施工便道;
(5) 施工現(xiàn)場必要的、消防、安保、環(huán)保設(shè)施;
(6) 地上、地下相鄰的建(構(gòu))筑物及相關(guān)環(huán)境;
確定項目的重要環(huán)境因素,制定項目的環(huán)境管理目標;
根據(jù)項目特點,進行環(huán)境保護資源配置;
建立現(xiàn)場環(huán)境檢查制度,對環(huán)境事故的處理作出相應(yīng)規(guī)定。
安裝準備階段
1現(xiàn)場踏勘:機房內(nèi)部裝修質(zhì)量;地槽及走線檢查;機房交流電源、照明質(zhì)量檢查;機房防靜電地板(如有)檢查;空調(diào)系統(tǒng)、機房溫濕度檢查;是否防雷接地排和保護接地排有備用位置;機房消防設(shè)施的完整性。
2設(shè)備檢驗:現(xiàn)場開箱檢查主要材料
設(shè)備安裝階段
1電纜槽(架)安裝:電纜槽(架)的安裝位置、高度、水平度、垂直度偏差;吊、托鐵安裝。
2室內(nèi)設(shè)備安裝;機架安裝質(zhì)量、底座位置及水平度;機架安裝位置及垂直度、機架上鋼筋(如有);機架標牌制作;子架安裝位置檢查;面板布置;子架安裝及連接件連接。
設(shè)計備案
1、設(shè)計藍圖一套+出圖章;
2、大樓整層平面圖;
3、設(shè)計機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照和設(shè)計資質(zhì);
4、產(chǎn)權(quán)證復印件;
5、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復印件;
6、整棟樓的消防備案文書;
7、消防設(shè)計備案表。