沙盤模型對樓盤在很大程度上起著廣告效應在；

沙盤模型可以有效的表現樓盤的交通地理位置以及周邊配套等；

同時可以有效的表現樓盤的建筑構造、風格風貌等：

模型的優(yōu)劣、直接影響到以后促銷進度，對公司的形象和實力也是一個直觀的反映。

沙盤模型制作的作業(yè)場所有必要供給足夠的空間，以便在規(guī)劃草圖、電腦草圖、作業(yè)模型中展示建筑的規(guī)劃方案或許規(guī)劃物體。模型一個規(guī)劃包含了組裝和部分組織的穩(wěn)定且平坦的勉縣臺。一個規(guī)劃包含了東西而預備的插座和小型的手工器具。在初級階段，要在繪圖桌旁安放一張模型。

壁掛式沙盤模型：國內建筑模型企業(yè)在現有產品的基礎上，根據眾多客戶由于場地限制或特殊需要，開發(fā)出了壁掛式模型，很好的解決了場地限制和滿足了用戶的特殊需要，并得到了用戶充分的認可。此模型同樣可以移動、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進行多媒體同步演示。特別適合房產開發(fā)區(qū)位模型及交通多媒體沙盤的使用。

比例確定之后，就可開始做模型了，如果建筑場地是平坦的，則制作模型也簡單易行。若場地高低不平，且表現要求上也有周圍鄰近的建筑物，則依測量方法的不同，模型的制作方法也有相應的區(qū)別。尤其是針對復雜地形和城市規(guī)劃等大場地時，常常是先將地形模型事先做成，一邊看著模型一邊進行方案設計的情況較多，因而必須在地形模型的制作上多下些功夫，但也不需把地形做的過細。