塑料：優(yōu)點(diǎn)是質(zhì)輕、強(qiáng)度高、耐化學(xué)腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點(diǎn)是加工麻煩，費(fèi)時(shí)、費(fèi)事。

紙質(zhì)：優(yōu)點(diǎn)是價(jià)廉物美、適用范圍廣;且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現(xiàn)力強(qiáng)。缺點(diǎn)是材料物理行性較差、強(qiáng)度低、吸濕性強(qiáng)、受潮易變形。

油泥：優(yōu)點(diǎn)是加工方便、可塑性強(qiáng)，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復(fù)修改與回收使用。缺點(diǎn)是準(zhǔn)確性難以把握。

會(huì)議桌嵌入式：根據(jù)一部分客戶場(chǎng)地的多用性，國(guó)內(nèi)模型企業(yè)開發(fā)出嵌入于會(huì)議桌(地面)的模型，有效地節(jié)約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人武、人防，立體交通、軍事指揮。

一般來說，售樓部沙盤的比例設(shè)定與材料特性密切相關(guān)，然而售樓部沙盤的體量大小直接影響材料選配。舉個(gè)列子吧，在無支撐的售樓部沙盤結(jié)構(gòu)中，1.2mm厚紙板能控制在200mm內(nèi)不變形，2mm厚PVC板能控制在300mm內(nèi)不變形，5mm厚KT板能控制在400mm內(nèi)不變形，10mm厚實(shí)木板能控制在800mm內(nèi)不變形。如果將以上材料相互疊加組合，強(qiáng)度會(huì)進(jìn)一步增加，滿足大體量售樓部沙盤的制作要求。

而細(xì)節(jié)程度的需求也對(duì)售樓部沙盤的比例提出了限制，要表現(xiàn)更多的細(xì)節(jié)，就要把模型做得足夠大，比例越大就越接近實(shí)體，能承載的信息也就越多 。一些單體建筑模型，其比例能大到1：30左右。