電子沙盤又稱數字沙盤，多媒體電子沙盤等，它是以三維的手法進行建模，模擬出一個三維的建筑、場景、效果，可以在數字場景中任意游走、馳騁、飛行、縮放，從整體到局部再從局部到整體，無所限制。用三維數字技術搭建的三維數字城市、虛擬樣板間，交通橋梁仿真、園林規(guī)劃三維可視化、古建三維仿真、機械工業(yè)設備仿真演示借助 pc機、顯示系統(tǒng)等起到展示、解說、指揮、講解等作用。 多媒體沙盤是利用投影設備結合物理規(guī)劃模型，通過對位，制作動態(tài)平面動畫，并投射到物理沙盤，從而產生動態(tài)變化的新的物理模型表現(xiàn)形式。 數字模型通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術與實體模型相融合，可以充分體現(xiàn)展示內容的特點，達到一種惟妙惟肖、變化多姿的動態(tài)視覺效果。對參觀者來說是一種全新的體驗，并能產生強烈的共鳴。數字模型這一新名詞將在不遠的未來取代傳統(tǒng)建筑模型，躍身成為展示內容的另一個新亮點。數字模型超越了單調的實體模型沙盤展示方式，在傳統(tǒng)的沙盤基礎上，增加了多媒體自動化程序，充分表現(xiàn)出區(qū)位特點，四季變化等豐富的動態(tài)視效。對客戶來說是一種全新的體驗，能夠產生強烈的視覺震撼感。客戶還可通過觸摸屏選擇觀看相應的展示內容，簡單便捷，大大提高了整個展示的互動效果。

木質材料是模型制作中常用材料，因為它古樸、自然的視覺效果，所以一般用于古建筑和仿古建筑的制作。木質材料和其他材料不同，它有自然的紋理和脈絡，所以在制作的時候對工藝的要求相當的嚴格，怎樣使模型協(xié)調，使觀眾感覺舒適美觀是一件有難度的事情，使用的木材一般都是經過二次加工后的原木材料和人造板材，主要以實木為主。

近幾年中央政府不斷出臺“國五條”“國十條”等條款來調節(jié)居高不下的房價，各地政府也出臺響應的限價政策，銀行也提高了對按揭的要求，這些政策對于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠見的 開發(fā)商通過各種方法向消費者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費者很直觀地了解到項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、以及周邊的一些便民設施和交通狀況，讓消費者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費者的購買欲望，有助于項目資金回籠和更早的清盤。 建筑模型作為房地產業(yè)的配套產業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機。 各地興起的房展會、招商引資洽談會、及地區(qū)性的貿易洽談會將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認識了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產銷售過程中將會起到越來越重要的作用。

任何造型藝術都離不開對工具的選擇和使用，一般就建筑模型制作而論，只有 能夠滿足繪圖、測量、切削、雕刻這幾項主要操作的工具即可工作。因此，制作沙盤模型所使用的工具也應隨其制作對象的內容來選擇。在模型制作中，對于重要的材料都有特定的工具，而選擇使用工具顯得尤為重要。 模型制作工具是制作模型所必須的器械。隨著科學技術的發(fā)展，模型制作的材料種類繁多，因而制作的技術也隨之不斷變化，從而使得工具在模型制作中的重要作用也日益顯現(xiàn)出來。 模型制作的工具應隨其制作物的變化而進行選擇。從某種意義上來說，設備和工具的擁有量影響和制約著沙盤模型的制作，但同時又受到資金和場地的制約。