1、缺少概算

建筑工程設(shè)計中，設(shè)計的質(zhì)量高低決定工程項目的功能是否符合預(yù)期，同時也影響著工程造價的高與低。然而當(dāng)前很多設(shè)計單位對于概算問題不夠重視，在開展工程設(shè)計過程中缺乏對工程項目的了解，不經(jīng)過對概算定額的分析，也沒有對相似完結(jié)工程的預(yù)算、結(jié)算參考，僅憑主觀意愿對工程進(jìn)行理論化的設(shè)計。這一行為自然會導(dǎo)致設(shè)計圖紙和相關(guān)數(shù)據(jù)與施工的實際情況存在較大差異，聽之任之，并妄圖在后期施工中對設(shè)計的不足之處進(jìn)行改善只會令造價不斷增加，超出初始概算，給投資方帶來很多不必要的利益損失[3]。除此之外，建設(shè)單位與設(shè)計單位的溝通不足也會令概算開展不夠，使得圖紙后期面臨較大的變更。

2、預(yù)算編制不合理

預(yù)算編制過程中，編制人員因缺乏對工程施工情況的深入了解，常會導(dǎo)致工程預(yù)算總價存在漏算和缺項的問題。而預(yù)算編制的不合理也會給造價概算的設(shè)定帶來一定的偏差，建設(shè)單位在施工中為保證工程的質(zhì)量只能選擇改變原設(shè)計，如此一來，工程造價超預(yù)算的問題也得到了突顯。實際上，預(yù)算的編制工作應(yīng)且細(xì)致地反映并預(yù)測出建筑工程施工中實際需要支出的費用情況，然而在沒有對施工情況進(jìn)行深入調(diào)查和研究的前提下展開預(yù)算編制只會讓預(yù)算在實際的施工中表現(xiàn)得不夠合理，使其無法在建筑施工中發(fā)揮指導(dǎo)性的作用，從而失去對工程造價的相關(guān)控制[4]。這樣的情況越到工程的后期越發(fā)明顯，造價超概算看似只是前期工程設(shè)計或預(yù)算編制有所遺漏，實則卻會令工程的開展面臨未知的質(zhì)量隱患和經(jīng)濟風(fēng)險，對投資單位和建筑單位都會有所影響，同時也會在一定程度上決定設(shè)計單位的發(fā)展前景。

3、可行性研究過程缺乏科學(xué)性

所謂可行性研究是指建筑工程項目的投資前，投資單位根據(jù)項目及其各種可能實施的方案在工程、技術(shù)、商務(wù)、經(jīng)濟、資源和環(huán)境等方面進(jìn)行的調(diào)查和研究，目的是分析和論證建筑工程項目的可行性。這一項研究是項目投資的決策依據(jù)，也決定著項目投資建設(shè)在前期的各項基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作，所包含的范圍從項目的初規(guī)劃到建設(shè)施工，再到竣工投產(chǎn)和具體運營，其科學(xué)性決定了整個投資的風(fēng)險與回報，具體體現(xiàn)在項目竣工后造價金額是否超概算。但當(dāng)前很多投資單位在投資工程項目前往往缺少對于風(fēng)險的預(yù)測和把控，尤其在工程的可行性評估方面缺少科學(xué)性，導(dǎo)致后期施工開展出現(xiàn)一些與預(yù)期不一致的狀況，而這些狀況都會在無形中增加后期的造價成本，使造價成本與初期的概算成本差距越拉越大，終出現(xiàn)超預(yù)算的情況，并為投資單位帶來一定的經(jīng)濟損失。