施工組織

1、月檢1次，在每月下旬進(jìn)行，時(shí)間與甲方商定。

季檢4次。（每季第三個(gè)月跟月季合并）

2、年檢共12次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作，通過(guò)一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，研究問(wèn)題，提出問(wèn)題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)合理的建議。

3、公司維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。

4、上述各項(xiàng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。

每次檢查完畢，出示檢查報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式三份，報(bào)送轄區(qū)消防主管部門(mén)一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。

消防工程維護(hù)有哪些重要性，消防工程是現(xiàn)今的一個(gè)重要工程，隨著科技的發(fā)達(dá)，建筑技術(shù)的進(jìn)步，在復(fù)雜的建筑里，電器等各種設(shè)備的變多會(huì)帶來(lái)更大的火災(zāi)隱患，消防工程的重要性進(jìn)一步的提高。消防工程之后是需要進(jìn)行維護(hù)的，眾所周知，隨著人們對(duì)火災(zāi)危害性認(rèn)識(shí)的提高和消防部門(mén)日趨嚴(yán)格的管理，我國(guó)城市的各類(lèi)建筑均配有消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維護(hù)保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒(méi)有消防設(shè)施或消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)不到位，在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的。這無(wú)疑是對(duì)國(guó)家和社會(huì)及其個(gè)人的巨大傷害和損失。

大量的火災(zāi)事例證明，在發(fā)生特大、惡性火災(zāi)時(shí)，其主要原因之一就是消防設(shè)施未能及時(shí)發(fā)揮作用。而這些都是完全可以避免的，只要平時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期定時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)、及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并予以修復(fù)，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其真正有效的預(yù)警和滅火功能，就可以將損失減到少甚至避免損失;保障國(guó)家和社會(huì)及其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)和生命。

檢測(cè)維護(hù)和保養(yǎng)消防設(shè)施的完整性、實(shí)用性只是很小的一部分開(kāi)銷(xiāo)，卻可以真正在火災(zāi)中保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)的!因此，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防管理的基礎(chǔ)!是減少大型重大火災(zāi)隱患的，減少?lài)?yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和生命的有效措施!更是社會(huì)團(tuán)體相關(guān)企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展的重要要?jiǎng)?wù)和決策!

當(dāng)前建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)市場(chǎng)比較混亂，無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象比較突出，維修保養(yǎng)的質(zhì)量得不到根本保障，直接影響著建筑物的消防，消防工程檢測(cè)維保是一個(gè)經(jīng)常性的工作，需要持之以恒，常抓不懈，才能使消防設(shè)備長(zhǎng)期處于良好的技術(shù)狀態(tài)之中，所以對(duì)于日常的消防工程檢查維保十分重要。對(duì)社會(huì)團(tuán)體及其相關(guān)企業(yè)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，使其處于良好的狀態(tài)，至關(guān)重要。

步行街消防設(shè)計(jì)怎么做？在經(jīng)濟(jì)的不斷推動(dòng)下，很多城市都大范圍的修建步行街、商業(yè)街，這些公共場(chǎng)所都是人流量比較大的地方，消防又是全民一個(gè)防范工作，在一個(gè)建筑樓修建時(shí)必須要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，那么你知道步行街消防設(shè)計(jì)怎么做嗎？1）步行街兩側(cè)建筑的耐火要求

（1）耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)；

（2）相鄰商鋪之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，每間商鋪的建筑面積不宜大于300m2；

（3）相鄰商鋪之間面向步行街一側(cè)應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0m、耐火極限不低于1.00h的實(shí)體墻。

2）步行街參數(shù)要求

（1）兩側(cè)建筑相對(duì)面的近距離均不應(yīng)小于本規(guī)范對(duì)相應(yīng)高度建筑的防火間距要求且不應(yīng)小于9m；

（2）步行街的端部在各層敞開(kāi)或在外墻上設(shè)置可開(kāi)啟的門(mén)窗，且可開(kāi)啟門(mén)窗的面積不應(yīng)小于該部位外墻面積的一半；

（3）步行街的長(zhǎng)度不宜大于300m；

（4）設(shè)置回廊或挑檐時(shí)，其出挑寬度不應(yīng)小于1.2m；

（5）步行街兩側(cè)的商鋪在上部各層需設(shè)置回廊和連接天橋時(shí)，應(yīng)保證步行街上部各層樓板的開(kāi)口面積不應(yīng)小于步行街地面面積的37%，且開(kāi)口宜均勻布置。

3）步行街疏散要求

（1）步行街兩側(cè)建筑內(nèi)的疏散樓梯應(yīng)靠外墻設(shè)置并宜直通室外，確有困難時(shí)，可在首層直接通至步行街；

（2）首層商鋪的疏散門(mén)可直接通至步行街，步行街內(nèi)任一點(diǎn)到達(dá)近室外地點(diǎn)的步行距離不應(yīng)大于60m。步行街兩側(cè)建筑二層及以上各層商鋪的疏散門(mén)至該層近疏散樓梯口或其他出口的直線距離不應(yīng)大于37.5m；

4）其他機(jī)電及構(gòu)造要求

（1）步行街的頂棚材料應(yīng)采用不燃或難燃材料，其承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不應(yīng)低于1.00h；

（2）步行街內(nèi)不應(yīng)布置可燃物；

（3）步行街的頂棚下檐距地面的高度不應(yīng)小于6.0m，頂棚應(yīng)設(shè)置自然排煙設(shè)施并宜采用常開(kāi)式的排煙口，且自然排煙口的有效面積不應(yīng)小于步行街地面面積的25%；

（4）步行街兩側(cè)建筑的商鋪外應(yīng)每隔30m設(shè)置DN65的消火栓。

消防工程圖紙有哪些內(nèi)容，火災(zāi)是一種十分可怕的災(zāi)害，火災(zāi)的發(fā)生會(huì)給人們帶來(lái)各種損失，嚴(yán)重的會(huì)威脅人們的生命，因此消防工程是十分重要的，消防工程可以有效地預(yù)防和控制火災(zāi)，因此各種建筑場(chǎng)所都是需要消防工程的。如何讀懂消防圖紙中電氣線路

消防預(yù)算根據(jù)專(zhuān)業(yè)分類(lèi)，特定的設(shè)備安裝費(fèi)用在消防安裝定額里都能找到，如噴頭、水噴淋管道、支吊架、消火栓、報(bào)警閥、探頭、模塊、報(bào)警設(shè)備等，其它通用部分就套相應(yīng)專(zhuān)業(yè)定額，比如消火栓管道安裝套給排水管道定額，泵房的管道安裝套工業(yè)管道定額，消防泵的安裝套機(jī)械設(shè)備安裝定額，閥門(mén)法蘭安裝套工業(yè)管道定額，報(bào)警部分的線管安裝套電氣安裝定額等。

材料的算法：設(shè)備數(shù)量按圖數(shù)即可，管道，線管需自行完善。

根據(jù)系統(tǒng)圖結(jié)合平面圖來(lái)每層管線走向，一般先找到進(jìn)水點(diǎn)，再按系統(tǒng)管線的布置來(lái)找每一層平面圖的具體位置。一般系統(tǒng)圖只是為了表示管線連接方式和規(guī)格，平面圖電氣的回路需要看線的標(biāo)識(shí)，如某消防廣播總線標(biāo)識(shí)為采用2xZRBV-1.5mm2線，表示2根1.5平方銅芯阻燃聚氯乙烯絕緣電線（ZRBV）。由兩根線組成回路，在系統(tǒng)圖上只畫(huà)一根線表示，計(jì)算線長(zhǎng)度時(shí)，要以?xún)筛?。而消防電?huà)總線采用ZRRVVP-2x1.0mm2線，表示一根阻燃屏蔽雙絞線電纜，面積為2*1平方，在系統(tǒng)圖上示意也是一根線表示，計(jì)算長(zhǎng)度時(shí)，按一根計(jì)。

一般線纜字母前面的數(shù)字表示根數(shù)，后面的表示一根線纜由幾芯組成，如上面的2*1mm2，表示由兩芯1mm2導(dǎo)線組成一根線纜。電纜的符號(hào)標(biāo)識(shí)還有很多，如，(ZR阻燃）,(NH耐火）,(WDZ低煙無(wú)鹵)等，不同標(biāo)識(shí)價(jià)格不同，作用也不同，查一些這些專(zhuān)業(yè)方面的書(shū)，弄清電纜的標(biāo)識(shí)意義，這樣看圖紙才不會(huì)搞錯(cuò)。

在消防圖紙中XL、WL、TL、JL、FL、PL、GL、NL是什么意思？

在消防圖紙中，XL代表消防立管、WL代表污水立管、TL代表通氣立管、JL代表給水立管、FL代表廢水立管（排糞立管）、PL代表排水立管（或GL）、NL代表空調(diào)凝結(jié)水立管。

（1）消防圖紙分：消防水、消防電、還有氣體消防；

（2）不管是什么，任何一份圖紙，都要先看設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例；

（3）設(shè)計(jì)說(shuō)明是圖紙的提綱，讀懂它能把握設(shè)計(jì)意圖、內(nèi)容等；

（4）不同的設(shè)計(jì)可能圖例不一樣；

（5）然后是系統(tǒng)圖他是一本書(shū)的目錄，讀懂它就知道他整個(gè)系統(tǒng)的工作狀態(tài)及連接方式；

（6）后才是平面圖，他事實(shí)是對(duì)系統(tǒng)圖的進(jìn)一步細(xì)化，表明設(shè)備的安裝方式、位置及連接方式等；

（7）注意：讀圖時(shí)平面圖與系統(tǒng)圖要進(jìn)行對(duì)照，用以將整個(gè)系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái)。