施工措施
1、月、季、年檢進行之前，由甲方出具書面通知，并通知個樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會。
2、維護人員檢查設(shè)備時，必須通知甲方值班人員由甲方配合。
3、系統(tǒng)維修時，如需斷電、斷水應向甲方領(lǐng)導報告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，并加強防范措施后方能動工。
4、在作消防聯(lián)動設(shè)備測試時，應清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進入現(xiàn)場。
消防工程維護有哪些重要性，消防工程是現(xiàn)今的一個重要工程，隨著科技的發(fā)達，建筑技術(shù)的進步，在復雜的建筑里，電器等各種設(shè)備的變多會帶來更大的火災隱患，消防工程的重要性進一步的提高。消防工程之后是需要進行維護的，眾所周知，隨著人們對火災危害性認識的提高和消防部門日趨嚴格的管理，我國城市的各類建筑均配有消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維護保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災，都是由于沒有消防設(shè)施或消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)不到位，在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的。這無疑是對國家和社會及其個人的巨大傷害和損失。
大量的火災事例證明，在發(fā)生特大、惡性火災時，其主要原因之一就是消防設(shè)施未能及時發(fā)揮作用。而這些都是完全可以避免的，只要平時對消防設(shè)施進行定期定時維護、保養(yǎng)、及時發(fā)現(xiàn)故障并予以修復，確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其真正有效的預警和滅火功能，就可以將損失減到少甚至避免損失;保障國家和社會及其個人的財產(chǎn)和生命。
檢測維護和保養(yǎng)消防設(shè)施的完整性、實用性只是很小的一部分開銷，卻可以真正在火災中保護生命和財產(chǎn)的!因此，加強對消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護和保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防管理的基礎(chǔ)!是減少大型重大火災隱患的，減少嚴重的經(jīng)濟損失和生命的有效措施!更是社會團體相關(guān)企業(yè)長久發(fā)展的重要要務和決策!
當前建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)市場比較混亂，無序競爭現(xiàn)象比較突出，維修保養(yǎng)的質(zhì)量得不到根本保障，直接影響著建筑物的消防，消防工程檢測維保是一個經(jīng)常性的工作，需要持之以恒，常抓不懈，才能使消防設(shè)備長期處于良好的技術(shù)狀態(tài)之中，所以對于日常的消防工程檢查維保十分重要。對社會團體及其相關(guān)企業(yè)的設(shè)備設(shè)施進行定期的維護保養(yǎng)，使其處于良好的狀態(tài)，至關(guān)重要。
消防工程維護需要什么資質(zhì)，火災時十分可怕的一種災害，因此各大建筑和場所的消防工程是必須的，維護消防，人人有責。在進行消防工程過后，和維護設(shè)備一樣，也需要對消防工程進行維護，一、消維保單位進行維保。
1、如果業(yè)主不具備維保能力，需要委托消防維保單位進行維保。
《高層民用建筑消防管理規(guī)定》應急管理部令第5號
第三十二條不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務機構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對建筑消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)和檢測;存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。
2、消防維保單位需要滿足從業(yè)條件。
《中華人民共和國消防法》
第三十四條消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防評估等消防技術(shù)服務機構(gòu)應當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應當依法獲得相應的資格;依照法律、行政法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術(shù)服務，并對服務質(zhì)量負責。
《社會消防技術(shù)服務管理規(guī)定》應急管理部令第7號
第五條從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測的消防技術(shù)服務機構(gòu)，應當具備下列條件：
(一)取得企業(yè)法人資格;
(二)工作場所建筑面積不少于200平方米;
(三)消防技術(shù)服務基礎(chǔ)設(shè)備和消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測設(shè)備配備符合有關(guān)規(guī)定要求;
(四)注冊消防工程師不少于2人，其中一級注冊消防工程師不少于1人;
(五)取得消防設(shè)施操作員國家職業(yè)資格證書的人員不少于6人，其中中級技能等級以上的不少于2人;
(六)健全的質(zhì)量管理體系。
消防工程圖紙有哪些內(nèi)容，火災是一種十分可怕的災害，火災的發(fā)生會給人們帶來各種損失，嚴重的會威脅人們的生命，因此消防工程是十分重要的，消防工程可以有效地預防和控制火災，因此各種建筑場所都是需要消防工程的。如何讀懂消防圖紙中電氣線路
消防預算根據(jù)專業(yè)分類，特定的設(shè)備安裝費用在消防安裝定額里都能找到，如噴頭、水噴淋管道、支吊架、消火栓、報警閥、探頭、模塊、報警設(shè)備等，其它通用部分就套相應專業(yè)定額，比如消火栓管道安裝套給排水管道定額，泵房的管道安裝套工業(yè)管道定額，消防泵的安裝套機械設(shè)備安裝定額，閥門法蘭安裝套工業(yè)管道定額，報警部分的線管安裝套電氣安裝定額等。
材料的算法：設(shè)備數(shù)量按圖數(shù)即可，管道，線管需自行完善。
根據(jù)系統(tǒng)圖結(jié)合平面圖來每層管線走向，一般先找到進水點，再按系統(tǒng)管線的布置來找每一層平面圖的具體位置。一般系統(tǒng)圖只是為了表示管線連接方式和規(guī)格，平面圖電氣的回路需要看線的標識，如某消防廣播總線標識為采用2xZRBV-1.5mm2線，表示2根1.5平方銅芯阻燃聚氯乙烯絕緣電線（ZRBV）。由兩根線組成回路，在系統(tǒng)圖上只畫一根線表示，計算線長度時，要以兩根算。而消防電話總線采用ZRRVVP-2x1.0mm2線，表示一根阻燃屏蔽雙絞線電纜，面積為2*1平方，在系統(tǒng)圖上示意也是一根線表示，計算長度時，按一根計。
一般線纜字母前面的數(shù)字表示根數(shù)，后面的表示一根線纜由幾芯組成，如上面的2*1mm2，表示由兩芯1mm2導線組成一根線纜。電纜的符號標識還有很多，如，(ZR阻燃）,(NH耐火）,(WDZ低煙無鹵)等，不同標識價格不同，作用也不同，查一些這些專業(yè)方面的書，弄清電纜的標識意義，這樣看圖紙才不會搞錯。
在消防圖紙中XL、WL、TL、JL、FL、PL、GL、NL是什么意思？
在消防圖紙中，XL代表消防立管、WL代表污水立管、TL代表通氣立管、JL代表給水立管、FL代表廢水立管（排糞立管）、PL代表排水立管（或GL）、NL代表空調(diào)凝結(jié)水立管。
（1）消防圖紙分：消防水、消防電、還有氣體消防；
（2）不管是什么，任何一份圖紙，都要先看設(shè)計說明、圖例；
（3）設(shè)計說明是圖紙的提綱，讀懂它能把握設(shè)計意圖、內(nèi)容等；
（4）不同的設(shè)計可能圖例不一樣；
（5）然后是系統(tǒng)圖他是一本書的目錄，讀懂它就知道他整個系統(tǒng)的工作狀態(tài)及連接方式；
（6）后才是平面圖，他事實是對系統(tǒng)圖的進一步細化，表明設(shè)備的安裝方式、位置及連接方式等；
（7）注意：讀圖時平面圖與系統(tǒng)圖要進行對照，用以將整個系統(tǒng)聯(lián)系起來。