對于工程履約保證擔(dān)保，如果是非業(yè)主的原因，承包商沒有履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任：
1、向該承包商提供資金、設(shè)備、技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行合同義務(wù)。
2、直接接管該工程或另覓經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商，負(fù)責(zé)完成合同的剩余部分，業(yè)主只按原合同支付工程款。
3、按合同的約定，對業(yè)主蒙受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。
工程履約保證擔(dān)?？梢詫?shí)行全額擔(dān)保（即合同價(jià)的），也可以實(shí)行分段（一般為合同價(jià)的10-15%）滾動(dòng)擔(dān)保。對于一些大工程或特大工程可以由若干保證擔(dān)保人共同擔(dān)保；擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保份額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，沒有約定擔(dān)保份額的，這些擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求其中任何一個(gè)擔(dān)保人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，而其負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，并在承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人追債，或者要求其他承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。擔(dān)保人在工程主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任，中小型工程也可以由承包商實(shí)行抵押、質(zhì)押擔(dān)保。
保函業(yè)務(wù)常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？【被保證人角度】？
1、被保證人失信問題，失信已結(jié)清超過3年的一般不予追究，失信已結(jié)清3年內(nèi)的會(huì)謹(jǐn)慎受理，失信未結(jié)清會(huì)嚴(yán)重影響審批條件。
2、被保證人董、監(jiān)、高限制高消費(fèi)，會(huì)影響受理?xiàng)l件；
3、被保證人被執(zhí)行問題，被執(zhí)行單筆金額較大或者被執(zhí)行累計(jì)金額超過企業(yè)凈資產(chǎn)20%，會(huì)影響受理?xiàng)l件；
4、被保人訴訟問題，訴訟較往年明顯大幅增加，企業(yè)管理可能出現(xiàn)了問題；訴訟案件涉及民間借貸，企業(yè)資金可能出現(xiàn)問題；訴訟方面出現(xiàn)這兩個(gè)問題會(huì)影響受理?xiàng)l件；
5、被保證人銀行征信，關(guān)注類要有情況說明，企業(yè)銀行業(yè)務(wù)出現(xiàn)未結(jié)清次級、可疑、損失類的基本不予受理；近3年內(nèi)已結(jié)清的次級、可疑、損失類會(huì)影響受理?xiàng)l件，銀行征信比較重要，另外會(huì)根據(jù)縮貸、新增、展期等情況對企業(yè)加分或者減分。
6、被保證人法人、或大股東、或董事長涉及刑事案件的，會(huì)影響受理?xiàng)l件。
7、被保證人法人、或大股東、或董事長涉及民間借貸被執(zhí)行的，會(huì)影響受理?xiàng)l件。
8、被保證人報(bào)表，資產(chǎn)負(fù)債率不得高于90%，銀行負(fù)債率不要超過30%，不得有連續(xù)兩年的虧損等情況，報(bào)表出現(xiàn)以上問題會(huì)影響受理?xiàng)l件。
等等
保函業(yè)務(wù)常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？【項(xiàng)目角度】？
1、項(xiàng)目造價(jià)問題，超低價(jià)中標(biāo)，造價(jià)嚴(yán)重偏低或者存在不合理，會(huì)影響受理?xiàng)l件。
2、項(xiàng)目造價(jià)涉及大量原材料（如鋼筋、水泥等采購）采購且該部分造價(jià)不可調(diào)差，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)影響受理?xiàng)l件。
3、純民營業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，會(huì)影響受理?xiàng)l件。
4、擔(dān)保金額超過企業(yè)凈資產(chǎn)1/2，或者企業(yè)注冊資本、實(shí)繳資本較低而擔(dān)保金額相對較大，會(huì)影響受理?xiàng)l件。
5、合同約定工期與保函期限不匹配，保函期限過長或者項(xiàng)目嚴(yán)重延期（有補(bǔ)充協(xié)議或者書面情況說明的不予追究），會(huì)影響受理?xiàng)l件。
6、保函格式過于苛刻，且不接受修改，會(huì)影響受理?xiàng)l件。