房地產(chǎn)涉及民生，是一個(gè)非常關(guān)鍵的項(xiàng)目。因此，作為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只有具備一定的資質(zhì)，才能承接相應(yīng)的項(xiàng)目。在房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理過程中，企業(yè)會(huì)更加關(guān)注成本問題。在新資質(zhì)改革正式發(fā)布之前，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)、四級(jí)資質(zhì)和臨時(shí)資質(zhì)，所以成本必須是的臨時(shí)資質(zhì)，新資質(zhì)一般是340000，隨著資質(zhì)升級(jí)，價(jià)格逐漸上漲，只是從錢，資質(zhì)升級(jí)成本必須高于臨時(shí)資質(zhì)申請(qǐng)，難度和周期，也高于新資質(zhì)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定二級(jí)資質(zhì)新辦
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定二級(jí)資質(zhì)新辦申請(qǐng)需在貴州政務(wù)服務(wù)網(wǎng)填報(bào)以下材料： 1.工商營業(yè)執(zhí)照正、副本；
2.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)承諾書》（法人承諾書）（見附件，法人簽字、公司蓋公章）；
3.企業(yè)經(jīng)營負(fù)責(zé)人身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關(guān)資料）；
4.企業(yè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關(guān)資料）；
5.企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關(guān)資料）；
6.企業(yè)統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關(guān)資料）；
7.專 業(yè)技術(shù)人員身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關(guān)資料）；
8.開發(fā)項(xiàng)目《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《國有土地使用權(quán)證書》（掃描原件）。
申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；
（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；
（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；
（五）已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；
（六）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量 保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；
（七）其他有關(guān)文件、證明。
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料準(zhǔn)備：
1，首先需要準(zhǔn)備的就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)表，公司每一個(gè)相關(guān)資質(zhì)都是需要填寫申請(qǐng)書的。
2，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的證書，以及證書的正副本也是要準(zhǔn)備的。
3，房地產(chǎn)公司的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。
4，房地產(chǎn)公司的企業(yè)資產(chǎn)營收負(fù)債表格。
5，企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告，這一步是很重要的，房地產(chǎn)資金量的需求是龐大的，所以驗(yàn)資報(bào)告是必備的，以及企業(yè)上一年年度的財(cái)稅報(bào)告，主要看公司是否有出現(xiàn)經(jīng)營異常的情況。
6，企業(yè)的法人，高層管理人員的任命證明文件，企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)，工程，財(cái)務(wù)等相關(guān)人員的任職文件，也包括技術(shù)人員的職稱證明書，員工與公司簽訂的勞動(dòng)證明。
7，三年來房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)的年報(bào)復(fù)印件。
8，三年來房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資料。
9，以及一起其他的辦理資質(zhì)所需要的證明文件。