現(xiàn)在許多公司由于公司業(yè)績、公司搬遷、公司倒閉等各種原因造成公司場地不打算續(xù)租，準(zhǔn)備撤場地。由于好多公司是臨時(shí)決定撤場的，對撤場要準(zhǔn)備些什么，公司的固定財(cái)產(chǎn)（例如：辦公家具、辦公設(shè)備、辦公用品等）如何處理，物業(yè)方面押金如何退取等都不知道。

今天我們就公司需要撤場時(shí)如何讓公司盡可能減小損失，讓利益發(fā)揮**化。首先我們要分析下撤場時(shí)哪些是公司值錢的物資，重要的資金在哪里。

一般情況下：

**：的是物業(yè)方面的押金，現(xiàn)在好多都是要半年租金的和2個(gè)月租金的，像我們上次的一個(gè)客戶場地2000多平方米，月租180元/平方米，2個(gè)月押金就有720000元，5個(gè)月的更加多。

第二：的是辦公設(shè)備，例如辦公電腦像300人左右規(guī)模的小公司，人手一套電腦的話就有300臺電腦，按每臺電腦平均回收價(jià)1500元每臺計(jì)算就有450000元，其實(shí)好多公司還不止這點(diǎn)人，電腦還不止這個(gè)價(jià)格。

第三：的是辦公家具，辦公家具像300人左右規(guī)模的小公司，一人一個(gè)位就有300套，按平均回收價(jià)九成新的100元/每套計(jì)算，就有30000元，再加上其他大件的辦公家具也是一筆不少的錢。

大致就這幾筆大的，知道了這些就要分清孰輕孰重。主要的是押金，許多物業(yè)退押金必須要清空房子，恢復(fù)出租前的樣貌，交清水電費(fèi)，管理費(fèi)等才能退，好多物業(yè)房租超過按一個(gè)月計(jì)算的霸王條款。所有我們在打算處理物品時(shí)一定要趕在月租到期前完成，像辦公電腦之類的都好處理，不怎么占地方，處理起來也快，難處理的是辦公家具。

處理辦公家具有以下幾個(gè)難點(diǎn)：辦公家具拆除比較麻煩、堆放很占空間、產(chǎn)生的廢品垃圾多，廢品價(jià)格低沒有多少回收商愿意回收。

我們二手辦公家具回收價(jià)格的定價(jià)原則：

1.定價(jià)的基礎(chǔ)我們是按廠家現(xiàn)行的供貨價(jià)指導(dǎo)定價(jià)，這有一點(diǎn)需要說明的是現(xiàn)在的供貨價(jià)，不是以前的老價(jià)，也不是商家的零售價(jià)。

2.定價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)是供貨價(jià)50%再減去人工搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、倉庫、修復(fù)、部分材料損耗（全新辦公家具的無需上述費(fèi)用，廠家直接送貨上門）實(shí)際回收價(jià)格只有廠家供貨價(jià)的20%左右。如果超出這個(gè)比例就會沒有利潤可圖，不如賣全新的了，因?yàn)槎謨r(jià)格比全新的低好多。

3.定價(jià)有時(shí)也會隨庫存影響，大宗商品波動(dòng)而調(diào)價(jià)。

如果偶爾有商家超高我們的回收價(jià)幅度在1%-5%的話應(yīng)該是屬于正常的商業(yè)競爭行為是可以理解的。如果有商家回收報(bào)價(jià)超高我們回收價(jià)50%-的基本可以定性為不正當(dāng)?shù)膼盒愿偁?。在不正?dāng)?shù)膼盒愿偁幹卸及似垓_，希望大家慎重考慮以免上當(dāng)受騙。

西安物源二手回收公司是西安早實(shí)惠的辦公家具回收、二手家具及家用家具回收為主業(yè)的回收（）公司。

本公司常年回收各種類型的舊家具、各類辦公家具及家用家具 ，酒店家具，學(xué)校家具及商場舊家具舊貨架柜臺舊家具等積壓物資積壓電器回收。

我公司可以參加大型物資招標(biāo)項(xiàng)目和商場拆場回收項(xiàng)目。我們熱忱期待和您的合作機(jī)會，只要您撥打一個(gè)電話，我們將有專人上門服務(wù)，現(xiàn)金交易、保證客戶的滿意！

辦公家具回收清除異味有妙招：：許多人都為剛裝修過的辦公場所中散發(fā)出的氣體而發(fā)愁，除了開窗散味，好象就沒有更好的辦法了。實(shí)在不然。首先，你可以往市場挑選一些高科技的祛味清潔劑，它能往除新裝修房、新的辦公家具等散發(fā)出的有害氣體。

第二：裝飾裝修小竅門如何除味、防變色、往污垢新裝修的家居總會碰到各種各樣的小題目，屋子住久了里面的裝飾也會出現(xiàn)一些尷尬的情況。這里就教你一些小竅門往處理。清洗油漆刷刷完油漆的刷子很快就會粘在一起，很難弄干凈。你可以把油漆刷先用布擦一下，取一杯凈水，滴進(jìn)幾滴洗滌靈，刷子放進(jìn)一涮，漆立即分解成粉末狀失往粘性，再用水一沖，便干凈了。

第三：適當(dāng)打開不直拂塵干墻頂?shù)囊幻娲皯簦M(jìn)行透風(fēng)；如果自家經(jīng)濟(jì)條件答應(yīng)的話，可買些菠蘿在每個(gè)辦公場所放上幾個(gè)，大的房間可多放一些。由于菠蘿是粗纖維類水果，可吸收油漆味又可達(dá)到散發(fā)菠蘿的清香味道、加快清除異味的速度。

第四：辦公室里面要盡量透風(fēng)散味，但新家具又不能打開所有門窗透風(fēng)，因?yàn)檫@樣可能會給剛施工完畢的墻頂漆帶來不利，使墻頂急速風(fēng)干，輕易出現(xiàn)裂紋，破壞美觀。要達(dá)到快速清除殘留油漆味，可用檸檬酸浸濕棉球，掛在室內(nèi)以及木器家具內(nèi)，但這樣過于麻煩。