室內(nèi)消防栓系統(tǒng)
1. 檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔,檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎;
2. 檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng),試驗(yàn)破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示;
3. 檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;
4. 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;
5. 定期試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求;
6. 定期試驗(yàn)泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;
7. 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常,定期清洗過(guò)濾器;
8. 定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑;
9. 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;
10. 定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行檢查,更換腐蝕嚴(yán)重的管道,對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
通訊系統(tǒng)
1. 檢查消防專(zhuān)用電話或插孔是否完好;
2. 定期試驗(yàn)每個(gè)消防專(zhuān)用電話或插孔的通訊是否暢通,語(yǔ)音是否清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。
日常維保方案:
1. 每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備,致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
2. 每季度或半年(視消防工程大小)進(jìn)行的檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3. 每年派專(zhuān)業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測(cè)試,確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
4. 協(xié)助業(yè)主找專(zhuān)業(yè)的探測(cè)器清洗廠,完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。
5. 協(xié)助或完全負(fù)責(zé)消防部門(mén)的業(yè)務(wù),確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
建筑消防設(shè)施是保證建筑物消防和人員疏散的重要措施,是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家建筑消防設(shè)施建設(shè)比較成熟,據(jù)美國(guó)消防學(xué)會(huì)統(tǒng)計(jì),近幾十年中,美國(guó)安裝了建筑消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi),消防設(shè)施的有效率高達(dá)96.1%,很好地起到了保證建筑物的作用。