投標保函Bid Guarantee，投標保函是指在招標投標中招標人為保證投標人不得撤銷投標文件、中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同等，要求投標人再提交投標文件時一并提交的一般由銀行出具的書面擔保。

預付款保函（advance payment guarantee）承包人要求銀行向業(yè)主(發(fā)包人) 出具的保證業(yè)主所支付的工程預付款用于實施項目的一種信用函件。投標人在中標后簽訂的合同中規(guī)定，承包人委托銀行向業(yè)主出具的由業(yè)主按合同規(guī)定向承包人支付一筆工程預付款，及時用于實施項目的保證函件（即A委托B向C作出擔保，擔保內(nèi)容是C按合同約定向A支付的預付款確實在用于項目的實施）。擔保銀行應為業(yè)主所接受。如承包人不履約，業(yè)主可憑保函向擔保銀行索賠。

目前建筑行業(yè)大部分企業(yè)屬于掛靠資質(zhì)，而銀行的風控要求較高，一般情況下，建議投標方和業(yè)主方溝通采用擔保公司保函（商業(yè)保函）代替銀行保函，商業(yè)保函具有同等法律效應，但辦理費用相對較低，且辦理資料只需要：招標文件，中標通知書，營業(yè)執(zhí)照，快當天出保函。

辦理流程：共計3-7個工作日。

1、提供企業(yè)和項目的相關資料，0.5天；

2、遞交資料給深圳市首信工程擔保有限公司，按照銀行保函的審批流程進行資料審批，1天；

3、簽訂擔保合同，打款至銀行，開銀行保函，1-3天。

辦理保函的費用：銀行履約保函金額一般在中標通知書或合同中約定（正常情況為中標金額或者合同金額的5%-10%），辦理保函費用一般為擔保金額的1.6%-2.5% 期限為一年，銀行保函必須覆蓋工期，不足一年按照一年計算。

維修保函：

是指應承包方（申請人）的請求，向工程業(yè)主（受益人）保證，在工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，承包方（申請人）又不能維修時，由銀行按擔保函規(guī)定金額賠付工程業(yè)主。該款項通常為合同價款的5%-10%。