監(jiān)管要求個人信用卡透支應(yīng)當(dāng)用于消費領(lǐng)域，不得用于購房，不得用空放于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等非消費領(lǐng)域。因此，廣大持卡消費者一定要樹立量入為出的正確消費觀和理財觀，對消費、儲蓄、負債做好合理規(guī)劃。

此外，大型銀行對征信的要求要嚴格一些，基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行，只要貸款申請人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。

90后在買房貸款會被要求提供擔(dān)保人，而有的購房者去買房的時候則是不需要擔(dān)保人的，那么是否需要擔(dān)保人的衡量標(biāo)準是什么呢?貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)什么風(fēng)險呢?

降低購房過程中客戶的違約行為，引導(dǎo)購房人理性置業(yè) 客戶在了解貸款額的前提下，不再盲目地選房，可以準確地根據(jù)自己的貸款額選擇合適價位的房屋，簽訂買房合同時更有了可靠的依據(jù)，減少了客戶在簽訂買房合同后又違約的現(xiàn)象，降低了買房人和賣房人的潛在風(fēng)險。