銀行貸款條件：

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

空放貸款需要什么條件？

通常來說，需要滿足的條件有如下幾點：

1、年滿18周歲，是具備完全民事行為能力的自然人；

2、是中國大陸居民，能提供本人有效身份證件；

3、具有穩(wěn)定的工作收入，具備按時償還貸款本息的能力；

4、個人信用要良好，個人征信報告中無不良信用記錄。

3.借款人應(yīng)該具備還款能力

在進行借款之前，借款人應(yīng)該對自己的還款能力進行充分的估算。如果借款人已經(jīng)有較多的債務(wù)，無法保證還款能力，就應(yīng)該慎重考慮借款問題。

4.利率應(yīng)該合理

在進行私人借款的時候，雙方約定的利率應(yīng)該在一定合理的范圍之內(nèi)，并且和銀行貸款的利率相比不應(yīng)過高。