有條件(Conditional)銀行保函。 銀行在支付之前,業(yè)主必須提出理由,指出承包商執(zhí)行合同失敗、不能履行其業(yè)務或違約,并由業(yè)主或監(jiān)理工程師出示證據,提供所受損失的計算數據等。 一般來講,銀行不愿意承擔這種保函,業(yè)主也不喜歡這種保函。
辦理了預付款保函對于承包商來說緩解了資金壓力,能快速的進行施工,對于工程質量有較高的保障。對于開發(fā)商企業(yè)來說有了雙層保障,如果有風險可以有擔保公司來提供擔保。對承包商,開發(fā)商,擔保公司三者來說是一個共同體,保障了工程質量。
履約擔保金額一般不得低于合同價款的10% 。若用經評審的投標價法中標的,履約擔保金額不得低于合同價款的15% 。 工程招投標履約擔保:保證擔保人(擔保公司)在投標人投標之前,向招標人出具投標保函,保證中標人將與招標人簽訂合同并將提供招標人所要求的履約保函。如果中標人違約,則保證擔保人將在保額內賠付招標人的損失。投標保證擔??捎糜谠O計招投標、施工招投標、監(jiān)理招投標、材料采購招投標等各種招投標活動。
預付款保函除在國際工程承包項目中使用外,也適用于貨物進出口、勞務合作和技術貿易等業(yè)務。例如,在成套設備及大型交通工具的合同中,通常采用帶有預付性質的分期付款或延期付款支付部分價款。在這種交易中,進口人在簽訂合同后,向出口人開立履約保證書,由銀行保證進口人按合同規(guī)定按期支付價款,同時,出口人也向對方開立還款保證書。如出口人不能按期交貨,銀行保證及時償還進口人已付款項的本金及所產生的利息。