建筑模型的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商通過(guò)建筑模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的建筑模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤(pán)活。

大家都知道，建筑模型已成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計(jì)業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑模型設(shè)計(jì)制作得到了空前的發(fā)展；其作為一個(gè)新興行業(yè)，為越來(lái)越多的人所關(guān)注。

沙盤(pán)制作注意事項(xiàng)：

??1、一定要提供正確且清晰的圖紙和數(shù)據(jù)說(shuō)明，并且在實(shí)際制作時(shí)要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙來(lái)做，做到工藝精益求精，比例和數(shù)據(jù)都要準(zhǔn)確得當(dāng)，保證整體協(xié)調(diào)。

??2、在制作外墻以及主要建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，一定要經(jīng)過(guò)電腦繪圖仿制，精雕切開(kāi)出相應(yīng)制造比例的墻面料，選擇溶解性氧化無(wú)縫粘接工藝，經(jīng)過(guò)多次打磨、水磨、確保借口無(wú)縫且高度平整。

??3、修建沙盤(pán)模型的外墻時(shí)，要經(jīng)過(guò)拋光、亞光以及各種不一樣的工藝噴塑處理，再經(jīng)車(chē)、銑床等勾縫切開(kāi)，細(xì)致而寫(xiě)實(shí)的展現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)、窗門(mén)、柱梁、墻體顏色等。

??4、不要忘記使用PVC塑膠片以及進(jìn)口的“模型膠片”來(lái)將窗玻璃和外墻等細(xì)節(jié)處進(jìn)行裝飾。

房地產(chǎn)模型是樓盤(pán)售賣(mài)中不可或缺的重要道具，通過(guò)房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P(pán)設(shè)計(jì)以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對(duì)總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認(rèn)識(shí)。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時(shí)一定要按照相關(guān)步驟進(jìn)行操作。