在現(xiàn)代社會(huì)，貸款已經(jīng)成為了生活中不可或缺的一部分。無論是購買房屋、車輛、投資創(chuàng)業(yè)，還是進(jìn)行大型消費(fèi)，貸款都會(huì)成為人們的重要選擇之一。但是，由于市場上貸款產(chǎn)品繁多，各種貸款方式也各具特色和優(yōu)劣，很多人在面對(duì)選擇時(shí)感到和困惑。

要保持良好的信用記錄。信用記錄會(huì)直接影響到個(gè)人貸款能力，并且越來越受金融機(jī)構(gòu)重視。建議每個(gè)人在貸款之前，要注意維護(hù)自己的信用記錄，如及時(shí)還款、避免逾期等。 總之，貸款雖然是解決財(cái)務(wù)瓶頸的重要途徑，但必須謹(jǐn)慎選擇，避免受到金融風(fēng)險(xiǎn)的影響。

要慎重考慮自己的貸款能力。很多人因?yàn)橐粫r(shí)的需要而貸款，但卻并沒有真正了解自己的負(fù)債能力和還款能力。這會(huì)導(dǎo)致貸款過程中陷入更多的困境。建議在貸款前先計(jì)算自己的還款能力，不要盲目跟風(fēng)貸款。

貸前調(diào)查的法律內(nèi)容 （一）關(guān)于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應(yīng)當(dāng)審查借款人是否依法成立，有無從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和資質(zhì)，查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證照是否經(jīng)過年檢或相關(guān)審驗(yàn)。 （二）關(guān)于借款人的資信考察借款人的注冊(cè)資本是否與借款相適應(yīng)；審查是否有明顯的抽逃注冊(cè)資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。 （三）關(guān)于借款人的借款條件借款人是否按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對(duì)外投資是否超過其凈資產(chǎn)的50%；借款人的負(fù)債比例是否符合貸款人的要求； （四）關(guān)于擔(dān)保對(duì)于保證擔(dān)保的，對(duì)擔(dān)保人的資格、信譽(yù)、履行合同的能力進(jìn)行調(diào)查。