總平面布局

建筑的總平面布置要滿足城市規(guī)劃和消防的要求。

1、是要根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模、建筑高度、建筑體積及火災危險性等，從周圍環(huán)境、地勢條件、主導風向等方面綜合考慮，合理選擇建筑物位置。

2、是要根據(jù)實際需要，合理劃分生產(chǎn)區(qū)、儲存區(qū)(包括露天存儲區(qū))、生產(chǎn)輔助設施區(qū)、行政辦公和生活福利區(qū)等。同一企業(yè)內(nèi)，若有不同火災危險的生產(chǎn)建筑，則應盡量將火災危險性相同的或相近的建筑集中布置，以利采取防火防爆措施，便于管理。

3、是為防止火災因傳導熱、對流熱、輻射熱影響而導致火勢向相鄰建筑或同一建筑的其他空間蔓延擴大，并為火災撲救創(chuàng)造有利條件，在總平面布置中，應合理確定各類建(構(gòu))筑物、堆場、貯罐、電力設施及電力線路之間的防火距離。

4、是要根據(jù)各建筑物的使用性質(zhì)、規(guī)模、火災危險性，考慮撲救火災時所必需的消防車通道、消防水源和消防撲救面。

消防電氣系統(tǒng)竣工消防驗收檢查內(nèi)容

1、檢測火災自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線(耐火等級、噴涂)的安裝及其保護狀況;

2、檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質(zhì)量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能;

3、檢測火災報警控制器的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉(zhuǎn)換功能，并對控制器的各項功能測試;

4、檢測消防設備控制柜的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、手、自動控制及屏面接受消防設備的信號反饋功能;

5、檢測火災應急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強行切換等功能;

6、檢測消防控制室、各消防設備間及手報按鈕處的消防電話通訊功能;對外通話功能;

7、檢測消防控制室的設置位置及明顯標志、室內(nèi)防火閥及無關管線(禁水)的設置、雙回路電源的設置和切換功能;

8、檢測電梯的聯(lián)動迫降功能、消防電梯的使用功能，三(五)方通話是否清晰。

9、檢測火災應急照明和疏散指示標志的設置、照度、轉(zhuǎn)換時間和圖形符號;

10、檢測應急照明的強啟和非消防電源的強切。切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能;

11、檢測主備電的發(fā)電機自動切換及所有末端切換。

12、CRT是否按規(guī)定設置(超50米公共建筑，超高層、超50米高層商業(yè)、商住樓)

消防改造也被稱為二次消防，簡單的來講就是對建筑主體進行全部或局部的二次消防裝修。那什么情況下需要進行消防改造呢？

一般有以下兩種情況，一是建筑主體原有消防設施缺失或老化，消防檢查不及格，應急管理部門發(fā)出通知責令做消防改造，例如現(xiàn)在很多老舊小區(qū)做消防改造；其次是建筑主體裝修，改變了原有的設計結(jié)構(gòu)，需要做消防改造，例如寫字樓重新裝修布局，商場的鋪面從服裝店改成了火鍋店，這些都是需要做消防改造的。

常見的消防工程火災問題

消防設備雖然經(jīng)過測試并進入市場，但產(chǎn)品標準連接斷開等深層次問題，在工程應用過程中暴露出檢測中心分工不清、廠家設計不完善的問題：噴水系統(tǒng)報警閥壓力開關僅拋出兩根長度為100mm的軟線。如何保證施工安裝中的可靠連接，廠家根本沒有考慮；對于較差的防火閥選用的行程開關，不僅缺少一套24伏繼電器進行隔離，往往造成絕緣擊穿，燒毀消防系統(tǒng)；電動防火卷簾門的控制箱大多不能滿足GB7251的基本要求，如箱內(nèi)接線不合理、接頭壓接不規(guī)范，且經(jīng)常設置在吊頂內(nèi)，維護不便，調(diào)試過程中容易造成系統(tǒng)工作不穩(wěn)定。

報警系統(tǒng)：煙、溫、氣探頭、手動報警、水指、壓力開關、消火栓等

疏散系統(tǒng)：廣播、聲光報警、送/排風（閥門/發(fā)動機）、疏散燈/門、電梯迫降等

隔離系統(tǒng)：防火卷簾門、雨淋閥、防火閥、非消防電源、空調(diào)等

滅火系統(tǒng)：消防泵、噴淋泵、雨淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)

其他相關系統(tǒng)：空調(diào)風扇、閉路攝像頭監(jiān)控、車庫控制等