資產(chǎn)評(píng)估,即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)iT評(píng)估人員,遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序,運(yùn)用科學(xué)的方法,以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度,對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。
在社會(huì)化大生產(chǎn)和商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到了相當(dāng)高的程度以后才出現(xiàn)的。特點(diǎn):現(xiàn)實(shí)性、市場(chǎng)性、預(yù)測(cè)性、公正性、咨詢性。
要滿足以下四個(gè)條件:
1、購買者對(duì)準(zhǔn)備進(jìn)行交易的評(píng)估對(duì)象,不能改變?cè)瓉淼挠猛尽?
2、評(píng)估對(duì)象必須是可以再生的,可復(fù)制的,否則不能采用成本法。
3、評(píng)估對(duì)象的實(shí)體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及功能效用必須與假設(shè)重置的全新資產(chǎn)具有可比性。
4、必須是隨著時(shí)間推移,具有陳舊貶值性的資產(chǎn),否則就不能使用重置成本法進(jìn)行評(píng)估。
知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估法:這種方法用于評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn),如專利、商標(biāo)和版權(quán)等。評(píng)估人員會(huì)考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)需求、技術(shù)優(yōu)勢(shì)和法律保護(hù)等因素來確定其價(jià)值。