資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。

資產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)資產(chǎn)重新估價(jià)的過(guò)程，是一種動(dòng)態(tài)性、市場(chǎng)化活動(dòng)，具有不確定性的特點(diǎn)，其評(píng)定價(jià)格也是一種模擬價(jià)格。因此，資產(chǎn)評(píng)估需要規(guī)范進(jìn)行。

重要的是能找到被評(píng)估資產(chǎn)相同或者相似的參照物。完全相同的資產(chǎn)是很難找到的，所以必須隊(duì)類似資產(chǎn)參照物進(jìn)行調(diào)整，比如相關(guān)的指標(biāo)，技術(shù)參數(shù)能否獲取是決定市場(chǎng)法運(yùn)用的關(guān)鍵。

收益法是將評(píng)估對(duì)象的剩余壽命的預(yù)期收益，再進(jìn)行折現(xiàn)，累加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值。收益法通常用于企業(yè)的整體資產(chǎn)評(píng)估和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。是國(guó)內(nèi)評(píng)估技術(shù)型資產(chǎn)的主要方法。出發(fā)點(diǎn)是資產(chǎn)價(jià)值所產(chǎn)生的的效益決定，不考慮成本。