在社會化大生產(chǎn)和商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到了相當(dāng)高的程度以后才出現(xiàn)的。特點(diǎn)：現(xiàn)實(shí)性、市場性、預(yù)測性、公正性、咨詢性。

資產(chǎn)評估的六要素

1、資產(chǎn)評估的主體，即進(jìn)行資產(chǎn)評估的專門人員；

2、資產(chǎn)評估的客體，即被評估的對象；

3、資產(chǎn)評估的目的，即需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的原因；

4、資產(chǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn)，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)；

5、資產(chǎn)評估的程序，即資產(chǎn)評估具體進(jìn)行的環(huán)節(jié)、步驟；

6、資產(chǎn)評估的方法，即評估運(yùn)用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法。

收益法前提條件是：

1、能夠確定和量化未來的獲利能力、凈資產(chǎn)或凈現(xiàn)金流量。

2、合理的折現(xiàn)率。

品牌評估法：品牌是企業(yè)重要的資產(chǎn)之一，對于估算品牌價值，可以采用品牌評估法。這種方法考慮品牌知名度、消費(fèi)者認(rèn)可度和品牌對企業(yè)未來現(xiàn)金流量的影響等因素。