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    長沙市銀行賬單代辦,您的信賴,我的追求

    2025-01-15 12:00:01 263次瀏覽
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    買房貸款銀行流水標準

    1、首先,要弄清楚你辦理的按揭房是哪個銀行的,需要哪個銀行的流水明細,然后選擇對應的銀行,到柜臺辦理,要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細。

    2、其次,辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水,就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄,分為個人流水和對公流水。

    3、然后,明確房貸銀行流水明細的規(guī)定:工薪階層,銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等;銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬;同時銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入,房貸月供的2倍以上;

    4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的;

    5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納;

    6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供收入證明,這樣也是可以證明自己的還款能力的。

    銀行的有效流水需滿足以下條件:

    1、多存少取,存入1000取500,反之則為無效,支出大于收入。

    2、針對信用貸款,存入時間和金額固定。

    3、如果工資走現(xiàn)金形式,銀行流水無法在轉(zhuǎn)入方體現(xiàn)工資收入,請在固定時間存入固定的金額,這樣也能體現(xiàn)有效的收入。

    4、24小時內(nèi)不能存入取出的部分,也就是不能當天存入當天取出。

    5、針對信用貸款,連續(xù)3個月或6個月有金額存入,余額不為零。

    “流動”意味著銀行的資金卡應該隨時流動,而且應該有收入和收益。賬戶必須平衡。的狀態(tài)是在一次劃水中進入,然后在不同的劃水中度過。當然,這里應該提到的是,原則上,在許多銀行,當天支付的賬戶是無效的,因為資金沒有在銀行過夜。

    銀行流水可以看出企業(yè)的上下游,計算出主要客戶與供應商占比。如果該企業(yè)為一些知名企業(yè)的長期供應商則說明該企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)有保證,壞帳可能性不高,經(jīng)營管理水平較高。如果企業(yè)上下游均為業(yè)內(nèi)不知名小企業(yè)則需要注意交易對手是否為同一控制人下的,如果是則存在空殼公司的可能性。從每個月的現(xiàn)金出入可以看出企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)情況,收支相抵,入不敷出還是大有盈利,也可以從每個下游企業(yè)出現(xiàn)的頻率大概推算出賬期(結(jié)合購銷訂同)。

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