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買(mǎi)房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)
1、首先，要弄清楚你辦理的按揭房是哪個(gè)銀行的，需要哪個(gè)銀行的流水明細(xì)，然后選擇對(duì)應(yīng)的銀行，到柜臺(tái)辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來(lái)辦理按揭房的流水明細(xì)。
2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(hù)(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。
3、然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會(huì)看工資流水、每月的賬戶(hù)余額以及賬戶(hù)的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶(hù)業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等；銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，房貸月供的2倍以上；
4、如若本人流水無(wú)法滿(mǎn)足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的；
5、如若本人流水無(wú)法滿(mǎn)足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個(gè)人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納；
6、如若本人流水無(wú)法滿(mǎn)足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢(qián)，同時(shí)提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。
扣除即進(jìn)即出項(xiàng)、大額非正常走賬之后的正常進(jìn)出項(xiàng)，即為企業(yè)或個(gè)人的有效流水。
如果想要用銀行流水申請(qǐng)貸款，一般需要有持續(xù)穩(wěn)定半年左右的銀行流水才行。如果只有一兩個(gè)月，是無(wú)法申請(qǐng)到銀行流水的。
并不是只要查得到的記錄都算流水，但是類(lèi)似這樣快速的進(jìn)進(jìn)出出的銀行流水賬單，會(huì)被認(rèn)為是無(wú)效流水，看做是刷出來(lái)的。即存即取，無(wú)效；少存多取，如果存1000元，取5000元，卡內(nèi)余額很小，無(wú)效；半年內(nèi)有兩個(gè)月沒(méi)有流水進(jìn)賬，無(wú)效；支付寶流水，微信支付流水等，無(wú)效；信用卡流水，無(wú)效。
定時(shí)定額存入也屬于有效流水。如果金額和時(shí)間每個(gè)月基本是固定的，也會(huì)被認(rèn)為是工資，也屬于有效流水。
銀行流水賬單俗稱(chēng)銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱(chēng)銀行賬戶(hù)交易對(duì)賬單。指的是客戶(hù)在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。
私人賬戶(hù)流水指的是客戶(hù)自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存折，在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單明細(xì)。
對(duì)公賬戶(hù)流水指的是銀行客戶(hù)《公司客戶(hù)》（開(kāi)設(shè)基本對(duì)公賬戶(hù)）其對(duì)公銀行帳戶(hù)上一段時(shí)間與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)清單。
銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式：進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方，出項(xiàng)表現(xiàn)于借方，主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。
信用卡對(duì)帳單：貸記卡賬戶(hù)的交易記錄，是銀行給客戶(hù)的交易對(duì)賬單，只能當(dāng)做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。