貸款基本規(guī)定

貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。

貸款額度：借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級確定。

擔(dān)保方式：以建設(shè)銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押、第三方保證或信用的方式。

基準(zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定?；鶞?zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控。客觀上都要求有一個普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準(zhǔn)利率是利率市場化機(jī)制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息?；鶞?zhǔn)利率越大，利息越多；基準(zhǔn)利率越小，利息越小。

還款方式

還款方式

描述

等額本息還款

即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同

等額本金還款

即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少

按月付息到期還本

即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還

提前償還部分貸款

即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

提前償還全部貸款

即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時貸款銀行會終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)

隨借隨還

借款后利息是按天計算的，用算息。隨時都可以一次性結(jié)清款項無須違約金

私人借款是指由私人之間進(jìn)行的借貸，借款人和出借人之間的關(guān)系不屬于金融機(jī)構(gòu)所管轄的范疇。在現(xiàn)代社會中，私人借款已經(jīng)成為了越來越多人進(jìn)行財務(wù)活動的一種方式。