德陽鑫融財(cái)務(wù)投資咨詢有限公司是一站式貸款服務(wù)公司，具有深厚的行業(yè)背景和豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。主營業(yè)務(wù)包括：房產(chǎn)抵押貸款，按揭房抵押貸款，二手房抵押貸款，房產(chǎn)證抵押貸款，房地產(chǎn)抵押貸款，房屋二次抵押貸款，按揭房子二次抵押，房產(chǎn)一抵二抵等，商品房、別墅、廠房、商鋪、寫字樓、自建房都可做！

專注于辦理房產(chǎn)抵押貸款、房屋抵押貸款、按揭房貸款、房產(chǎn)二次貸款、個(gè)人房屋貸款、全款房貸款等業(yè)務(wù)，我們多年來專業(yè)從事各類貸款業(yè)務(wù)，為許多客戶解決了貸款方面的難題，如果您有貸款方面的疑惑歡迎來電咨詢我們，手機(jī)24小時(shí)不關(guān)機(jī)。

房屋抵押貸款的額度高，產(chǎn)品的上限較高300萬，500萬，1000萬，甚至更高，不同于個(gè)人信 用貸30萬的上限，滿足不了大額的資金需求。

再一個(gè)房子價(jià)值高，可申請(qǐng)的額度相對(duì)較高，目前房產(chǎn)抵押貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)的8成；不同的房產(chǎn)類型可貸的額度不同，一般是評(píng)估價(jià)的6-7成。比如評(píng)估價(jià)200萬的房子，可貸額度區(qū)間120-160萬之間，不管是出國留學(xué)、房屋精致裝修等需求，都可以解決。

抵押父母名下的房產(chǎn)，需要具備哪些條件呢？

1)個(gè)人條件：

?借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系；

?借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入與信用情況良好；

2)房產(chǎn)條件：

?擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權(quán)；

?房屋需要符合抵押條件

?獲得父母（房屋產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)；

抵押父母名下房產(chǎn)，必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明，并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)辦理抵押。