貸款種類(lèi)是越來(lái)越多，抵押貸款也是大家常用的貸款方式，抵押貸款的渠道怎樣選擇，

在選擇的時(shí)候小伙伴就會(huì)非常的糾結(jié)，我們都知道在辦理抵押貸款的時(shí)候可以去銀行辦理也可以去金融機(jī)構(gòu)辦理，

但是很多時(shí)候我們很多人自己去是很難辦理下來(lái)的。每家銀行的要求不一樣。條件不一樣。

個(gè)人貸款的概念和分類(lèi)

個(gè)人貸款是指以自然人為借款人的貸款。個(gè)人貸款主要分為個(gè)人消費(fèi)貸款（包括個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房、購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)、住房裝修、旅游、教育、購(gòu)買(mǎi)大件耐用消費(fèi)品及其他生活消費(fèi)用途的貸款）和個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。

個(gè)人住房公積金貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

個(gè)人住房貸款的計(jì)息方式和還款方式，由借貸雙方協(xié)商確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

借款的返還期限

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

借款展期

借款人可以在還款期限屆滿(mǎn)之前向出借人申請(qǐng)展期。出借人同意的，可以展期。

借款與利息、費(fèi)用等的償還順序

借款人除償還借款外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用的，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用、利息、借款的順序抵充。