什么是貸款?

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

信用貸款是指由銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)向符合條件的借款人發(fā)放的，

在還款期內(nèi)不必償還本金而僅支付利息，到期只需歸還小額貸款一定比例本金的貸款。

銀行信用貸款利率：

1.按人民銀行規(guī)定，目前商業(yè)銀行人民幣個人信用貸款利率為日息萬分之二點(diǎn)五（年利率為4.35%）。

2.對公客戶信用貸款利率根據(jù)企業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營狀況實(shí)行差別利率管理。

3.對國家助學(xué)貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的規(guī)定。

4.農(nóng)村信用社等地方金融機(jī)構(gòu)對個人發(fā)放的人民幣信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同檔次流動資金基準(zhǔn)利率加適當(dāng)浮動確定。

對于經(jīng)人行批準(zhǔn)開辦"綠色通道"業(yè)務(wù)且風(fēng)險權(quán)重為零的個人綜合授信額度產(chǎn)品以及客戶提供的循環(huán)授信額度產(chǎn)品，其融資成本可在原基礎(chǔ)上下浮20%。

個人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

個人住房貸款的計(jì)息方式和還款方式，由借貸雙方協(xié)商確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。