什么是利息？

利息，從其形態(tài)上看，是貨幣所有者因為發(fā)出貨幣資金而從借款者手中獲得的報酬;

從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價。

以銀行為例，你今天在銀行存了100元，明年你過來取，銀行給你105元，那多出來的5元就是利息

貸款門檻方面

一般銀行的貸款門檻會比貸款公司的門檻高一些，銀行考慮的不僅有房屋的變現(xiàn)能力，還有申請人的個人資質(zhì)，一般要求較高。

貸款公司準(zhǔn)入門檻較低，只要提供抵押房具備上市交易的能力，審批基本可以通過。

在這一方面貸款公司確實為很多低門檻的朋友提供了很多方便，大家可以參考自己的貸款優(yōu)勢、根據(jù)自己的實際情況去選擇適合自己的貸款機構(gòu)。

信用貸款是指由銀行或非銀行金融機構(gòu)向符合條件的借款人發(fā)放的，

在還款期內(nèi)不必償還本金而僅支付利息，到期只需歸還小額貸款一定比例本金的貸款。

銀行信用貸款利率：

1.按人民銀行規(guī)定，目前商業(yè)銀行人民幣個人信用貸款利率為日息萬分之二點五（年利率為4.35%）。

2.對公客戶信用貸款利率根據(jù)企業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營狀況實行差別利率管理。

3.對國家助學(xué)貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的規(guī)定。

4.農(nóng)村信用社等地方金融機構(gòu)對個人發(fā)放的人民幣信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同檔次流動資金基準(zhǔn)利率加適當(dāng)浮動確定。

對于有抵押物的客戶，如能提供房產(chǎn)抵押或土地證等有效證件原件并同時滿足下列條件之一者：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)人年齡在60周歲以下；

（2）具有民事行為能力；

（3）能夠提供合法有效的購房合同、首付款發(fā)票或者全額付清房款的收據(jù)；

（4）能夠提供所購房屋權(quán)屬（包括商品房權(quán)證和國有土地使用證）；

（5）以自有資金購買商品住房且所購住房全部用于自住并且是家庭生活用房；

（6）在當(dāng)?shù)毓e金中心連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上（含6個月）并在申請時處于繳存狀態(tài)中；

（7）已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)營項目登記備案證明》；