什么是貸款?

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。

廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

什么是利息？

利息，從其形態(tài)上看，是貨幣所有者因?yàn)榘l(fā)出貨幣資金而從借款者手中獲得的報(bào)酬;

從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價(jià)。

以銀行為例，你今天在銀行存了100元，明年你過來取，銀行給你105元，那多出來的5元就是利息

貸款門檻方面

一般銀行的貸款門檻會(huì)比貸款公司的門檻高一些，銀行考慮的不僅有房屋的變現(xiàn)能力，還有申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)，一般要求較高。

貸款公司準(zhǔn)入門檻較低，只要提供抵押房具備上市交易的能力，審批基本可以通過。

在這一方面貸款公司確實(shí)為很多低門檻的朋友提供了很多方便，大家可以參考自己的貸款優(yōu)勢(shì)、根據(jù)自己的實(shí)際情況去選擇適合自己的貸款機(jī)構(gòu)。

城市信用社對(duì)個(gè)人發(fā)放的住房抵押貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同檔次基準(zhǔn)利率及浮動(dòng)幅度下限；其他個(gè)人消費(fèi)性短期借款參照當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性銀行貸款相應(yīng)期限的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；農(nóng)村信用社對(duì)居民家庭辦理的小額擔(dān)保、質(zhì)押類貸款執(zhí)行同期同檔次基準(zhǔn)利率水平。（注：各機(jī)構(gòu)可在此基礎(chǔ)上再行協(xié)商確定）