容積率

指建筑用地中建筑面積與基地總用地面積之比。容積率實際于城市規(guī)劃管理之需要，為改善城市居住環(huán)境條件，為控制人口密度和產業(yè)密度，即控制土地使用強度等而提出的一個限制指標。容積率越高，則意味著建筑面積越大，單位土地成本越低，房屋成本越低。同時也意味著人均占有綠地面積減小，居住環(huán)境質量下降。

建筑工程圖紙分為建筑施工圖、結構施工圖、設備施工圖。

1、建筑施工圖包括建筑總平面圖、建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和建筑詳圖。

2、 結構施工圖包括基礎平面圖，基礎剖面圖，屋蓋結構布置圖，樓層結構布置圖，柱、梁、板配筋圖，樓梯圖，結構構件圖或表，以及必要的詳圖。

3、設備施工圖包括采暖施工圖、電氣施工圖、通風施工圖和給排水施工圖。

識圖

1、先看現(xiàn)場平面布置圖，了解工程概況及周圍建筑對本工程的影響。?

2、再看施工組織，大概了解工程的具體施工情況。?

3、看施工結構圖和建筑圖，兩圖結合看，整體了解工程概況。???

4、詳細看施工圖結合結構施工圖集查看做法，建筑施工圖結合建筑施工做法圖集。?

5、結構圖從軸線尺寸看，查看剪力墻、柱、梁、板等配筋是否有無前后出入，結構是否與建筑圖相符。梁、板等原位標高是否正確，衛(wèi)生間板面是否標注詳細，沉降縫處的結構處理是否合適，樓梯的做法是否詳細，各種洞口的詳細做法。?

6、建筑圖看每層的布置是否合理，非承重墻及承重墻的布置是否合理，梁、柱等布置是否美觀，位置、尺寸與結構圖是否一致，各種洞口有無遺漏。?

7、建筑做法是否合理，防水材料，涂料，瓷磚等 [3] 。?

圖紙是標有尺寸、方位及技術參數(shù)等施工所需細節(jié)和業(yè)主希望修建的工程實物的圖示表達。它包含兩層意思，作為包括在合同內的工作的圖紙；由業(yè)主(或其代表)根據(jù)合同簽發(fā)的增加和修改的圖紙。1999年出版的《合同范本》中的圖紙定義不包括承包商提供的圖紙。