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2024-06-06 12:00:01  102次瀏覽 次瀏覽
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個(gè)人貸款,又稱零售貸款業(yè)務(wù),經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

空放的意思就是借款人不需要向貸款機(jī)構(gòu)提供任何抵押、擔(dān)保,就可以獲得貸款。一般來說,空放貸款大多是通過民間借貸機(jī)構(gòu)辦理,利息相對(duì)來說會(huì)比較高。 因此申請(qǐng)人在辦理空放貸款的時(shí)候一定要注意,如果借貸機(jī)構(gòu)給出的年利率超過了36%,超過部分將被視為無效利率,借款人可以不支付。 貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。

(1)對(duì)公客戶信用等級(jí)在AA-(含)以上的,國有商業(yè)銀行省級(jí)分行可發(fā)放信用貸款; 二是近三年?duì)I業(yè)收入核算利潤總額持續(xù)增長,資產(chǎn)負(fù)債率控制在60%的良好區(qū)間,現(xiàn)金流充足穩(wěn)定; 3.企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)為他人設(shè)定抵押(質(zhì)押)或提供對(duì)外擔(dān)保,或在辦理抵押(質(zhì)押)和提供對(duì)外擔(dān)保前征得貸款銀行同意; (四)企業(yè)管理規(guī)范,無逃廢債、拖欠利息等不良信用記錄。

空貸是指借款人不提供抵押或擔(dān)保就可以獲得貸款,也可以說是信用貸款。 信用是指以借款人的信用發(fā)放的貸款,借款人不需要提供擔(dān)保。其特點(diǎn)是債務(wù)人無需提供抵押物或第三方擔(dān)保,僅憑自身信譽(yù)即可獲得貸款,以借款人的信用程度作為還款擔(dān)保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。 由于這種貸款方式有風(fēng)險(xiǎn),一般需要對(duì)借款人的經(jīng)濟(jì)效益、管理水平和發(fā)展前景進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查,以降低風(fēng)險(xiǎn)。主要適用于經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,符合《貸款通則》和銀行規(guī)定條件的企業(yè)(事業(yè))法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體工商戶。

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