空放貸款是指貸款人將貸款用于非預(yù)定用途，例如購買股票、房地產(chǎn)等。這種做法存在很大的風(fēng)險，因為貸款人無法保證貸款用于非預(yù)定用途的回報，同時也無法保證貸款人能夠按時還款。因此，對于貸款機構(gòu)來說，識別和規(guī)避空放貸款風(fēng)險非常重要。以下是一些識別和規(guī)避空放貸款風(fēng)險的方法： 1. 了解借款人的用途。貸款機構(gòu)應(yīng)該在貸款審批過程中要求借款人詳細(xì)說明貸款用途，并核實其真實性。如果發(fā)現(xiàn)借款人用于非預(yù)定用途，應(yīng)該拒絕審批或者調(diào)整貸款額度。 2. 監(jiān)控借款人的資金流動。貸款機構(gòu)應(yīng)該定期監(jiān)控借款人的資金流動情況，特別是對于那些有較高風(fēng)險的借款人。如果發(fā)現(xiàn)借款人的資金流向不符合預(yù)期，應(yīng)該及時進(jìn)行調(diào)查并采取相應(yīng)措施。 3. 加強風(fēng)險管理措施。貸款機構(gòu)應(yīng)該加強風(fēng)險管理措施，例如設(shè)置貸款限額和期限、要求借款人提供擔(dān)保等。這些措施可以減少空放貸款的風(fēng)險。 4. 建立風(fēng)險管理體系。貸款機構(gòu)應(yīng)該建立完善的風(fēng)險管理體系，包括風(fēng)險評估、風(fēng)險控制、風(fēng)險監(jiān)測等。這些措施可以幫助貸款機構(gòu)更好地識別和規(guī)避空放貸款風(fēng)險。 總之，識別和規(guī)避空放貸款風(fēng)險需要貸款機構(gòu)采取多種措施，包括了解借款人用途、監(jiān)控資金流動、加強風(fēng)險管理措施和建立風(fēng)險管理體系等。這樣可以保證貸款機構(gòu)的資金，并為借款人提供更好的服務(wù)。

而這兩種貸款是不同的概念，大多數(shù)銀行是將對借款人所繳納的保險費分為兩部分，一部分用于貸款人向銀行提供風(fēng)險保障，另一部分用于增值財產(chǎn)。所以，這兩個概念截然不同，也是存在著很大的不同。是利率不同。不同的銀行針對不同的情況，利率也存在著差異。就拿銀行來說，大部分的銀行利率政策都是基于銀行的存款利率。而且，目前國有大行的人民幣貸款利率普遍上浮10個百分點，如果你向銀行借了10萬元，1年內(nèi)利率為5.4，如果你向銀行借了30萬元，1年內(nèi)利率為4.4，那么10萬元的利率就會上浮20個百分點。貸款期限不同。

銀行貸款條件 １、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。 ２、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。 ３、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明； ４、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； ５、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。 ６、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； ７、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

貸款，意思是銀行、信用合作社等機構(gòu)借錢給用錢的單位或個人，一般規(guī)定利息、償還日期。

廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。