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買房過橋代購墊資

對于一些不想辦理房貸或者辦理房貸困難的買房客戶，在購買二手房過程中，會考慮辦理買賣過橋，即自己出一定比例首付，剩余購房資金全部由墊資公司出錢全款去買房，全款購房后，再辦理房屋抵押貸款把過橋資金還給墊資公司。

買房代購墊資的客戶是比較多的一種，全款買房然后再抵押是常見的操作方法，現(xiàn)在抵押經(jīng)營貸利率比較低，相對來說，比較合適。

銀行過橋墊資簡單來理解就是需要一筆資金的過渡，資金過橋在銀行貸款的續(xù)貸或者轉(zhuǎn)貸中是非常常見的，很多人從銀行或者金融機構(gòu)的貸款到期之后，沒法正常償還銀行的貸款，所以只能找外面的過橋墊資公司，把原來的貸款墊進去，然后等銀行貸款重新審批，再把錢貸出來用于償還墊資公司的錢，從而起到延長貸款還款期限的目的。

銀行貸款續(xù)貸過橋

銀行貸款到期，原有銀行愿意繼續(xù)貸款，需要企業(yè)先歸還原有貸款，才能發(fā)放新貸款，企業(yè)由于缺乏歸還貸款的現(xiàn)金或者抽調(diào)資金還貸款對企業(yè)經(jīng)營影響太大，選擇找過橋公司過橋，用于歸還原有貸款，再提取新貸款。