服務(wù)理念:為客戶解決燃眉之急,對客戶認真負責。只有幫助客戶獲得了更多的利益,水漲船高,我們才會跟著客戶收獲利益。愿意和廣大新老客戶攜手共創(chuàng)美好明天!
轉(zhuǎn)按揭包括兩個方面,一是原借款人(售房人)提前償還銀行貸款,與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系,撤銷抵押登記;二是新借款人(購房人)申請二手房貸款,以所購住房作為新貸款的抵押擔保,辦理抵押登記。
過橋墊資到底有什么用呢?
比如,王強之前在銀行辦理了500萬的抵押貸款,現(xiàn)在他又想再貸200萬元,問題是他之前的500萬還沒還清,如果想再貸200萬,就必須先還清之前欠銀行的500萬。王強這時候正缺錢,但是自己又沒有錢,這時候擔保公司提供的“過橋墊資”業(yè)務(wù)恰好可以幫他解決這個問題。擔保公司先幫王強還上之前欠銀行的500萬,然后王強再去向銀行申請700萬的貸款,銀行貸款批下來之后。王強拿出500萬和相應(yīng)的利息歸還給擔保公司,這部分錢就是過橋資金,擔保公司幫王強還錢的過程就叫過橋。
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