服務(wù)項(xiàng)目:墊資還款,墊資還貸,貸款墊資過橋;按揭房轉(zhuǎn)貸,按揭房子轉(zhuǎn)貸,房貸轉(zhuǎn)貸;按揭車轉(zhuǎn)貸,按揭車輛轉(zhuǎn)貸,車貸轉(zhuǎn)貸;墊資轉(zhuǎn)貸,墊資過橋,搭橋貸款,過橋墊資,墊資貸款,過橋貸款,房屋墊資貸款,貸款過橋,過橋資金貸款,房貸墊資,貸款轉(zhuǎn)貸,按揭貸款轉(zhuǎn)貸,住房按揭貸款轉(zhuǎn)貸,轉(zhuǎn)按揭貸款,房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸,民間應(yīng)急墊資等等。
從一般意義上講,過橋貸款是一種短期貸款(short-term loan),其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時(shí)機(jī)直接資本化的一種有效工具,回收速度快是過橋貸款的優(yōu)點(diǎn)。過橋貸款的期限較短,長不超過一年,利率相對較高,以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。因此,過橋貸款也稱為“過橋融資”(bridge financing)、“過渡期融資”(interim financing)、“缺口融資”(gap financing)或“回轉(zhuǎn)貸款”(swing loan)。
民間意義的過橋貸款:客戶在銀行做的貸款到期歸本金,平時(shí)客戶沒有把本金存夠,沒能力一次性還銀行,這時(shí)用戶需要借本金,暫時(shí)周轉(zhuǎn)幾天,把房本贖回來,再重新選擇銀行,或依然從原銀行重新做貸款,款下來再還暫時(shí)用來周轉(zhuǎn)的借款。這種過橋一般是抵押貸款的可以用民間資金極短期的周轉(zhuǎn)。
按揭房轉(zhuǎn)貸款注意事項(xiàng)
1.了解自己的還款能力,選擇合適的貸款方案。
2.在選擇銀行時(shí),應(yīng)該比較不同銀行的利率、還款方式等條件,選擇惠的方案。
3.在簽訂合同前,應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款,特別是貸款利率、還款方式、提前還款等相關(guān)規(guī)定。
4.在進(jìn)行評估時(shí),應(yīng)該提供真實(shí)的房產(chǎn)信息,以免評估出現(xiàn)偏差。
5.辦理抵押手續(xù)時(shí),應(yīng)該注意辦理手續(xù)的時(shí)間和流程,確保手續(xù)辦理順利。