過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機(jī)構(gòu)A角色的主要是國開行/進(jìn)出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機(jī)構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。

想要將貸款購買的汽車轉(zhuǎn)到別人名下，借款人需要將車貸提前還清。提前還清車貸的錢，可以是借款人本人支出，也可以是下一任車主支出。

準(zhǔn)備好還款資金后，致電金融機(jī)構(gòu)，協(xié)商提前還貸。然后將提前還貸的資金存入還款卡內(nèi)，提前還貸成功后，需要拿到貸款結(jié)清證明。然后攜帶貸款結(jié)清證明，去車管所辦理解押手續(xù)。

汽車解壓手續(xù)辦理完成后，借款人就可以跟下一任車主一起，去車管所辦理過戶手續(xù)。

跟我們合作過的客戶非常清楚，全款墊資買房有不少好處。

1.如果買二套，是全款買，賣家肯定高興，賣家喜歡這樣的交易，所以借此，多砍一些價，是沒問題的，比如，二三百萬的房子，多讓房東讓個二三十萬，是保守的，碰到急用錢的，一下優(yōu)惠三四十萬也是遇到過的。

2.全款買可以節(jié)很多稅，誰賺點(diǎn)錢都不容易哈，當(dāng)然能省點(diǎn)就省點(diǎn)。少則也得八九萬的稅，房子大些的，甚至幾十萬。

3.房子墊資買完再貸款，可批七成，相當(dāng)于自己有三成資金就可以了，而且現(xiàn)在抵押的年化利率比按揭利率低多了，多的一年2個點(diǎn)，甚至是如果近期征信不好的，按揭不能溝通，但抵押就不一樣了，只要房子過戶到自己名下，怎么也能想到辦法貸到款。

4.還有一點(diǎn)也很重要，還能為您解決資金不足的問題，而且用墊資，還可以買個各種條件都稍好一點(diǎn)的房子。

按揭房轉(zhuǎn)貸款注意事項(xiàng)

1.了解自己的還款能力，選擇合適的貸款方案。

2.在選擇銀行時，應(yīng)該比較不同銀行的利率、還款方式等條件，選擇惠的方案。

3.在簽訂合同前，應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款，特別是貸款利率、還款方式、提前還款等相關(guān)規(guī)定。

4.在進(jìn)行評估時，應(yīng)該提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，以免評估出現(xiàn)偏差。

5.辦理抵押手續(xù)時，應(yīng)該注意辦理手續(xù)的時間和流程，確保手續(xù)辦理順利。