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過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款,是指金融機構(gòu)A拿到貸款項目之后,本身由于暫時缺乏資金沒有能力運作,于是找金融機構(gòu)B商量,讓它幫忙發(fā)放資金,等A金融機構(gòu)資金到位后,B則退出。這筆貸款對于B來說,就是所謂的過橋貸款。在我們國家,扮演金融機構(gòu)A角色的主要是國開行/進出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行,扮演金融機構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。
貸款變更銀行過橋
原有銀行沒有續(xù)貸,新銀行審批了貸款,按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法,可以直接提款。但實務中往往新銀行貸款的抵質(zhì)押擔保物就是原有銀行的抵質(zhì)押擔保物,必須要還清原有銀行貸款,贖出抵質(zhì)押物。
這時候,貸款企業(yè)要么自籌資金歸還原有貸款,要么找過橋公司借過橋貸款。
所謂的墊資過橋其實是專門針對于已經(jīng)申請了貸款的、但由于這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務。是由第三方的金融機構(gòu)代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。