南京鑫融財(cái)務(wù)投資咨詢有限公司從業(yè)十余年來,竭誠為客戶提供更好的借款服務(wù),有效地簡化了相關(guān)手續(xù),大大縮短了辦理時(shí)間,真正做到了讓客戶省心、省時(shí)、省力。
借款人可以跟下一任車主一起,攜帶雙方的個(gè)人身份證明,去跟銀行協(xié)商,看可不可以更換還款人。或者直接將下一任車主變更為共同借款人,然后將還款卡變更為下一任車主的就可以了。
總的來說,想要將貸款買的車轉(zhuǎn)到別人名下,借款人一定要拿到汽車的所有權(quán),然后才能辦理過戶手續(xù)。
除此之外,借款人還需要注意,拿到汽車的所有權(quán)之后,首先要做的是檢查汽車的GPS。不少金融機(jī)構(gòu)為了防止借款人的汽車出事故,都會安裝好幾個(gè)GPS,在車貸結(jié)清之后,這個(gè)是一定要檢查的。
市場上常見的幾種過橋業(yè)務(wù):
1、銀行貸款續(xù)貸過橋。
銀行貸款到期,原有銀行愿意繼續(xù)貸款,需要企業(yè)先歸還原有貸款,才能發(fā)放新貸款,企業(yè)由于缺乏歸還貸款的現(xiàn)金或者抽調(diào)資金還貸款對企業(yè)經(jīng)營影響太大,選擇找過橋公司過橋,用于歸還原有貸款,再提取新貸款。
2、貸款變更銀行過橋
原有銀行沒有續(xù)貸,新銀行審批了貸款,按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法,可以直接提款。但實(shí)務(wù)中往往新銀行貸款的抵質(zhì)押擔(dān)保物就是原有銀行的抵質(zhì)押擔(dān)保物,必須要還清原有銀行貸款,贖出抵質(zhì)押物。
這時(shí)候,貸款企業(yè)就面臨和種情況同樣的局面,要么自籌資金歸還原有貸款,要么找過橋公司借過橋貸款。
3、歸還按揭贖樓過橋
這種在個(gè)人業(yè)務(wù)中比較常見,很多房屋中介公司操作比較多。
跟我們合作過的客戶非常清楚,全款墊資買房有不少好處。
1.如果買二套,是全款買,賣家肯定高興,賣家喜歡這樣的交易,所以借此,多砍一些價(jià),是沒問題的,比如,二三百萬的房子,多讓房東讓個(gè)二三十萬,是保守的,碰到急用錢的,一下優(yōu)惠三四十萬也是遇到過的。
2.全款買可以節(jié)很多稅,誰賺點(diǎn)錢都不容易哈,當(dāng)然能省點(diǎn)就省點(diǎn)。少則也得八九萬的稅,房子大些的,甚至幾十萬。
3.房子墊資買完再貸款,可批七成,相當(dāng)于自己有三成資金就可以了,而且現(xiàn)在抵押的年化利率比按揭利率低多了,多的一年2個(gè)點(diǎn),甚至是如果近期征信不好的,按揭不能溝通,但抵押就不一樣了,只要房子過戶到自己名下,怎么也能想到辦法貸到款。
4.還有一點(diǎn)也很重要,還能為您解決資金不足的問題,而且用墊資,還可以買個(gè)各種條件都稍好一點(diǎn)的房子。