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買房過橋代購(gòu)墊資

對(duì)于一些不想辦理房貸或者辦理房貸困難的買房客戶，在購(gòu)買二手房過程中，會(huì)考慮辦理買賣過橋，即自己出一定比例首付，剩余購(gòu)房資金全部由墊資公司出錢全款去買房，全款購(gòu)房后，再辦理房屋抵押貸款把過橋資金還給墊資公司。

買房代購(gòu)墊資的客戶是比較多的一種，全款買房然后再抵押是常見的操作方法，現(xiàn)在抵押經(jīng)營(yíng)貸利率比較低，相對(duì)來說，比較合適。

過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對(duì)于B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國(guó)家，扮演金融機(jī)構(gòu)A角色的主要是國(guó)開行/進(jìn)出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機(jī)構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。

如果想要把車輛進(jìn)行買賣或過戶的話，就必須要先結(jié)清貸款的錢數(shù)，而且要拿回汽車產(chǎn)權(quán)證才可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)。如果在還款日還款能力不足導(dǎo)致無法歸還貸款，這將會(huì)影響車輛的使用以及個(gè)人的信用。在個(gè)人結(jié)清車貸以后需要盡快取回自己的機(jī)動(dòng)車登記證書，然后并去辦理車輛解壓手續(xù)，這樣做是為了避免給自己帶來一些不必要的麻煩。