首付證明在很多個(gè)人住房貸款中是不需要的，根據(jù)你你所貸款的公司規(guī)定而不同；購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。一般小額貸款公司會(huì)要求要購(gòu)房合同，作為你買(mǎi)房的一個(gè)證明。

近年來(lái)一些非法車(chē)貸擔(dān)保公司，故意設(shè)置各種陷阱、采取各種手段促使客戶違約，然后再以客戶違約為借口強(qiáng)行收走車(chē)輛，并編造各種理由及費(fèi)用清單向客戶索要錢(qián)財(cái)、強(qiáng)拿硬要。更有甚者如一些職業(yè)收車(chē)人員專(zhuān)門(mén)向車(chē)貸擔(dān)保公司購(gòu)買(mǎi)違約客戶的資料，然后大肆進(jìn)行非法收車(chē)活動(dòng)，對(duì)貸款購(gòu)車(chē)客戶實(shí)施敲詐勒索。

所以，汽車(chē)二押貸款雖然容易拿到錢(qián)，但風(fēng)險(xiǎn)很高，一旦逾期后果就像滾雪球，難以收拾。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。其實(shí)在小編眼中，所謂的房屋抵押貸款，抵押的就是借款人拒絕繼續(xù)還款之后，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房的處置權(quán)利，雖然這個(gè)理解并不準(zhǔn)確，但是對(duì)于借款人而言這么理解卻是直接的。

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