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拆除舊房屋需要注意，以下是常見(jiàn)的拆除方法：

1.手工拆除：此方式適用于小型建筑物，手工將墻面、地面、頂棚等部分拆除，然后使用推土機(jī)或吊車(chē)移除大量的建筑垃圾。

2.爆破拆除：此方式適用于大型建筑物，通過(guò)在結(jié)構(gòu)的薄弱處安放爆炸物，爆破后整個(gè)建筑物垮塌。但由于爆炸波及范圍大、噪音大，需要注意。

3.鋼珠拆除：此方式適用于屋頂、墻體等較硬的部分，使用高壓水射出鋼珠打擊目標(biāo)部位，使其裂開(kāi)，然后再拆除殘余部分。但此方法存在環(huán)保問(wèn)題，需要小心操作。

4.切割拆除：通過(guò)使用切割機(jī)、火花機(jī)等設(shè)備，將建筑物的構(gòu)件切斷，然后運(yùn)輸處理。

5.回收再利用：對(duì)于還有可利用價(jià)值的木材、金屬等材料，可以進(jìn)行拆解回收，進(jìn)行二次加工利用。這不僅環(huán)保，還節(jié)約成本。

清除危險(xiǎn)物質(zhì)

在拆除老房子之前，請(qǐng)清理危險(xiǎn)物質(zhì)，如石棉、鉛油漆等。這些物質(zhì)對(duì)人體身體健康有嚴(yán)重影響，你需要確保這些物質(zhì)都被清理干凈了，才能開(kāi)始拆房工作。

找到適當(dāng)?shù)膬A倒場(chǎng)

你需要找到一個(gè)適當(dāng)?shù)膬A倒場(chǎng)，將拆除房屋的廢料和建筑廢棄物處理掉。

樓房拆遷年限根據(jù)其使用性質(zhì)決定，標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年;

(2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年;

(3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年。但是拆遷的看規(guī)劃。