民間借貸中，其實(shí)大多數(shù)都是屬于私人間的借貸，并且因?yàn)槎喟l(fā)生在熟人之間，因而一些細(xì)節(jié)之處，可能做的就沒(méi)有那么到位。等到日后產(chǎn)生糾紛的之時(shí)，才發(fā)現(xiàn)之前的大意可是害苦了自己。那一般來(lái)說(shuō)私人之間借款有哪些要注意的地方呢?

如何約定借款違約金？

違約金是依據(jù)合同約定，當(dāng)一方當(dāng)事人沒(méi)有履行合同義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以向?qū)Ψ街鲝埖倪`約賠償金。按照合同意思自治的基本原則，合同雙方自主約定的違約金條款如果不違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶袷?，受到法律保護(hù)。

法律有規(guī)定：借貸雙方對(duì)逾期還款的責(zé)任既約定了逾期利率，又約定了違約金的，出借人可以選擇主張逾期利息或者違約金，但均以不超過(guò)36%利率為限。這里對(duì)違約金的上限作出了規(guī)定，即經(jīng)過(guò)折算后，違約金不能超過(guò)按照同期銀行貸款利率的36%計(jì)算出來(lái)的利息損失。

貸款利率多少才合法？

私人借貸的利率是可以適當(dāng)高于銀行的利率的，但不能比銀行同類型貸款利率高出四倍，如果超限，則超出部分將不受法律保護(hù).同時(shí)，利息是不能計(jì)入本金從而獲得更高利息的，否則，也將不受保護(hù).

因此，很明顯，如果貸款超過(guò)銀行同類貸款利率四倍的話，就會(huì)被定為高利貸行為，因而違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，超出部分不受法律保護(hù).

高利貸貸款是有風(fēng)險(xiǎn)的，放貸人可以拒絕償還，因此需要通過(guò)暴力或其他手段維持高利貸.此方法主要是非法的.判刑還應(yīng)指貸方的手段，威脅他人生命的.較重，其他人則較輕，但要視具體行為而定.

申請(qǐng)程序：

1、簽定認(rèn)購(gòu)書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款；

2、辦理申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開(kāi)始供樓。