我國(guó)小額貸款市場(chǎng)投資機(jī)構(gòu)要來(lái)自于產(chǎn)業(yè)資本;融資機(jī)構(gòu)法定的為銀行，政策上還沒(méi)有放開(kāi)吸儲(chǔ)、同業(yè)拆借、資產(chǎn)證券化等杠桿工具，通過(guò)上市籌資路徑還在探索。

我國(guó)小額貸款評(píng)級(jí)目前已經(jīng)在各省份開(kāi)始試推行，主導(dǎo)機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)乇O(jiān)管機(jī)構(gòu)，還沒(méi)有出現(xiàn)獨(dú)立的第三方評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)。預(yù)計(jì)根據(jù)金融監(jiān)管的傳統(tǒng)理念路徑，小額貸款機(jī)構(gòu)日后的各項(xiàng)創(chuàng)新業(yè)務(wù)均要建立在評(píng)級(jí)考核基礎(chǔ)之上;如果日后公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)放開(kāi)，獨(dú)立的第三方評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)需求巨大。

技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)目前國(guó)內(nèi)活躍的IPC等國(guó)際機(jī)構(gòu)市場(chǎng)認(rèn)同度高，且已經(jīng)完成了大批量的咨詢服務(wù)項(xiàng)目。探索適合國(guó)內(nèi)的小額貸款技術(shù)仍是市場(chǎng)的關(guān)注熱點(diǎn)，目前國(guó)內(nèi)的咨詢公司、商業(yè)銀行雖開(kāi)展了部分嘗試，但還沒(méi)有形成完整的咨詢服務(wù)產(chǎn)品。

銀行貸款需要出具材料如下：

1、居民身份證原件及復(fù)印件；

2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件；

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；

4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單等。

從當(dāng)前實(shí)際看，小額信用貸款的基本條件是：

1、為年滿十八周歲中國(guó)大陸居民；

2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)；

3、有穩(wěn)定的收入來(lái)源；

4、無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

借款的返還期限：

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

借款展期：

借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請(qǐng)展期。出借人同意的，可以展期。

借款與利息、費(fèi)用等的償還順序：

借款人除償還借款外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用的，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用、利息、借款的順序抵充。