雖然我國小額信貸行業(yè)還依然存在種種問題，但隨著社會環(huán)境的變化，體制保障的逐步健全，專業(yè)信貸機構(gòu)和服務(wù)的涌現(xiàn)，小額信貸也迎來了創(chuàng)新發(fā)展的機遇。隨著國外P2P的逐漸流行，國內(nèi)P2P行業(yè)也蓬勃發(fā)展了起來，并出現(xiàn)了P2P借貸模式的性增強版-P2C模式。

“P2P”即“個人對個人”，是一種與互聯(lián)網(wǎng)、小額信貸等創(chuàng)新技術(shù)、創(chuàng)新金融模式緊密相關(guān)的新生代民間借貸形式，它限度地為熟悉或陌生的個人提供了透明、公開、直接、的小額信用交易的可能。

銀行貸款的具體流程如下：

1、向銀行提出貸款申請；

2、銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；

3、開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5、銀行放款。

綜上所述，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。

此外也有一些信貸平臺，他們類似于中介，一手托著資金出借人，另一手托著借款人，協(xié)助中間材料審核，合同簽訂。目前國內(nèi)有無抵押貸款產(chǎn)品的銀行有花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等，信貸平臺有宜信，中安信業(yè)。無抵押貸款（信用貸款）在國內(nèi)開展時間不長，南方普遍需求較多，北方接受度還不高。隨著信用卡的不斷推廣，一些國有銀行以及商業(yè)銀行會陸續(xù)推出相類似產(chǎn)品。

目前國內(nèi)正式推廣的無抵押貸款有渣打銀行推出的現(xiàn)貸派即屬于無抵押貸款，可以貸款的金額為八千元到兩萬元。

貸款利率多少才合法？

私人借貸的利率是可以適當(dāng)高于銀行的利率的，但不能比銀行同類型貸款利率高出四倍，如果超限，則超出部分將不受法律保護(hù).同時，利息是不能計入本金從而獲得更高利息的，否則，也將不受保護(hù).

因此，很明顯，如果貸款超過銀行同類貸款利率四倍的話，就會被定為高利貸行為，因而違反國家有關(guān)法律法規(guī)，超出部分不受法律保護(hù).

高利貸貸款是有風(fēng)險的，放貸人可以拒絕償還，因此需要通過暴力或其他手段維持高利貸.此方法主要是非法的.判刑還應(yīng)指貸方的手段，威脅他人生命的.較重，其他人則較輕，但要視具體行為而定.