建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分兩種情況，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指：雙方簽訂協(xié)議，直接花錢收購帶資質(zhì)公司，將其整體變更過來。剝離轉(zhuǎn)讓是指：新成立一家子公司，將資質(zhì)剝離過去，收購方獲得分立出來的建筑資質(zhì)。

企業(yè)辦理資質(zhì)的方式是多樣的，很多人都知道現(xiàn)在申請建筑資質(zhì)越來越困難，申請資質(zhì)時(shí)沒有資質(zhì)申請經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)會(huì)面臨很多的問題。后，他們只能交給建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，那么企業(yè)自主辦理資質(zhì)會(huì)遇到哪些難題呢?

建筑資質(zhì)申請

在資質(zhì)申請過程中，作為施工建筑企業(yè)，在施工前必須取得相應(yīng)的資質(zhì)，也就是說，建筑企業(yè)必須首先具備施工資質(zhì)，首先應(yīng)在注冊地住建主管部門申請資質(zhì)。

建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時(shí)，應(yīng)該提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以免造成損失。

??1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況

??房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項(xiàng)目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)辦理，資質(zhì)升級(jí)難度大，要求高，如果不是因?yàn)樘厥馇闆r，一般情況下是不會(huì)轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對方是不是因?yàn)榫揞~債務(wù)、稅收、項(xiàng)目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。

??2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓

??房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。

??3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同

??房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾，如果還有疑問請咨詢資質(zhì)管家。

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，這類資質(zhì)又稱裝修二級(jí)資質(zhì)。以下這一類的建筑資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓是包含建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)(裝修二)、公路交通工程(公路設(shè)施分項(xiàng))專業(yè)承包二級(jí)(公路交通()二)。如果有建筑企業(yè)需要裝修二級(jí)資質(zhì)是可以這一證書整個(gè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。