建筑資質辦理的時候需要提交各種材料，人員、業(yè)績、企業(yè)資產(chǎn)等等都要提交仔細，很多朋友對于建筑資質審核的時間不是很清楚：

1、市縣部門審核 ：審核時間在15個工作日

建筑企業(yè)申請的施工資質，由所在地的市縣建筑部門管理的，有關部門在申請受理之日起20個工作日完成審核。如果申請的資質為水利、公路、通信等方面的，還需要交由市級相關專業(yè)部門進行審核并出具審核意見，審核時間在15個工作日。

2、建設廳審核 ：評審時間20個工作日

企業(yè)所申請的施工資質，由省級建筑主管部門管理的。先由所在地的建筑主管部門進行初審，初審日期20天；之后上交到省級建筑主管部門，在受到申請材料和初審意見后，20個工作日內完成審核。所申請資質為水利、公路、通信等專業(yè)的，需要到經(jīng)過省級相關專業(yè)部門的評審，評審時間20個工作日。

3、建設部審核 ：初審時間20個工作日

建筑施工資質由國家建設部管理的，企業(yè)提交申請到省級主管部門，初審時間20個工作日；轉交給建設部后，20個工作日內做出決定，要經(jīng)分管部長批準的，順應延長10個工作日。在上報建設部審核后，還要經(jīng)過相關專業(yè)部門審查的，有20個工作日的審查期限。需要組織專家進行評審的，評審時間順延20個工作日。

如何獲得資質？

對于想要獲得建筑資質的公司，從首次申請、資質升級、上傳和報送的資料這幾方面來說。

(1)對于新成立的建筑企業(yè)，首先需要辦理工商登記手續(xù)，領取企業(yè)法定代表人的營業(yè)執(zhí)照，前往建設行政主管部門申請資質手續(xù)

(2)施工資質代理機構對于已經(jīng)具備資質并希望獲取更高等級資質的企業(yè)，向建設行政主管部門提供所有規(guī)定的相關材料。

在上傳資料和向行政部門提交資料時經(jīng)常遇到的問題，如下：

(1)提供資料的六種職稱證書，如果不是本地的，也應提供相應職稱的評審表;

(2)中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關行政法規(guī)準備;

(3)政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的信息;

(4)具有職稱的專業(yè)技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明;

(5)施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。

施工資質辦理并非易事，但有些人認為并不是那么困難。但是在辦理時會遇到很多的困難導致資質辦理失敗，所以交給專業(yè)的資質代辦公司辦理也是一個選擇。

建筑行業(yè)的人員都知道，與資質相比，資質轉讓是快速獲得資質的另一種方式。近年來，資質轉讓在建筑市場上越來越普遍，但資質轉讓仍然存在一定的風險，企業(yè)在轉讓資質時，應該提前規(guī)避風險，以免造成損失。

??1、避免沒有調查清楚轉讓人的情況

??房建資質是建筑企業(yè)在住房建設項目上立足的基礎，資質辦理，資質升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉讓的，因此，受讓人必須調查清楚轉讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質量等問題轉讓公司的資質，不是一味地收購了有問題的資質和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。

??2、避免忽略本地策略盲目轉讓

??房建資質的轉讓，尤其是跨區(qū)域轉讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉讓資質，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質轉讓協(xié)議，就算獲取資質也是浪費成本和時間。

??3、避免簽訂不詳內容的轉讓合同

??房建資質的轉讓涉及金額很大，辦理程序相對復雜，因此，要明確資質轉讓協(xié)議中的各種事項，如轉讓費的支付方式，以及轉讓手續(xù)等，一旦轉讓協(xié)議的內容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導致各種糾紛和矛盾，如果還有疑問請咨詢資質管家。

企業(yè)在資質升級代辦時，需要具備一定的資金實力。一方面，需要具備足夠的資金能力，能夠承擔更大規(guī)模和更高難度的工程項目；另一方面，還需要具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，能夠保證工程項目的順利進行，并及時償還各種貸款和債務。