房屋要求

1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;

2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年;

3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

一次抵押：一次抵押貸款是指目前房子里沒有貸款，準(zhǔn)備申請(qǐng)抵押貸款（與之前申請(qǐng)了幾次貸款無關(guān)，只要貸款結(jié)清都屬于一次抵押貸款）。

單新/雙新：

新公司：公司持有時(shí)間小于半年；

新產(chǎn)證:新產(chǎn)證一般指房產(chǎn)證辦理時(shí)間小于6個(gè)月的房產(chǎn)證，部分銀行把持有時(shí)間在1年內(nèi)的房產(chǎn)證都?xì)w為新產(chǎn)證。

單新：指新房或者新公司雙新：房產(chǎn)證與公司都是新辦的；

雙新：是指公司與房產(chǎn)證都是新辦的。

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