要特別注意訴訟時效： 民間借貸由于大部分發(fā)生在親朋好友之間，很多人并沒有對它給予應有的重視。導致一些無賴之徒正好鉆了這個空子，采取賴賬、久拖、回避的方式，以逃避債務。 在此提醒大家：還款期限屆滿之日起2年，是法律規(guī)定的訴訟時效。在此期間，你必須向借款人主張債權(quán)，2年之后，法院對你的債權(quán)不予保護;如果沒有寫明還款日期，適用長訴訟時效20年。

民間小額貸款的主要特點： (一)程序簡單、放貸過程快、手續(xù)簡便。小額貸款公司貸款程序簡單，貸款按照客戶申請、受理與調(diào)查、核實抵押情況、擔保情況、貸款委員會審批、簽訂借款合同、發(fā)放貸款、貸款本息收回等管理。一般在貸款受理之日起7天內(nèi)辦理完畢，比在銀行貸款方便，也比較快捷，相比民間借貸，利息要低很多。 (二)還款方式靈活。按月等額還本付息、按季結(jié)息到期還本、到期一次還本付息或分兩次還本付息等多種靈活的還款付息方式。 (三)貸款范圍較廣。小額貸款公司服務對象主要是中小企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)戶等。 (四)營銷模式靈活。小額貸款公司在風險可控下實行不評級、不授信的營銷形式，打破了長期以來商業(yè)銀行等正規(guī)金融機構(gòu)的經(jīng)營方式，具有方式簡便、快捷的特點，有利于中小企業(yè)及時獲得信貸支持，緩解中小企業(yè)及個體工商戶的短期融資困難，一定程度上彌補了銀行貸款和民間借貸之間的不足。 (五)小額貸款公司貸款質(zhì)量高。小額貸款公司貸款質(zhì)量高,是因為小額貸款公司貸出資金幾乎全部是股東的自有資金,所以對貸款項目的審查就更為謹慎;由于小額貸款公司是私人經(jīng)營,主要在當?shù)胤趴?對借款人及用途能充分的了解,所以對風險控制有一定好處。 (六)小額貸款社會風險小。小額貸款公司不非法集資、不放高利貸、不用社會閑散人員收貸。其集資、放貸、收貸都有自己的執(zhí)行辦法，而且只貸不存，不涉及公眾存款問題，社會風險小。

借款的返還期限： 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 借款展期： 借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請展期。出借人同意的，可以展期。 借款與利息、費用等的償還順序： 借款人除償還借款外還應當支付利息和費用的，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，應當按照實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用、利息、借款的順序抵充。

個人貸款要什么條件： 1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房； 2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%； 3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件； 4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押； 5、愿意履行貸款合同的全部條款； 6、銀行規(guī)定的其他條件。 需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復印件；個人貸款要什么條件 2、房屋認購書原件及復印件； 3、首期房款的繳納原件及復印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。