一、審查風(fēng)險(xiǎn)

貸款風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開(kāi)始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬(wàn)，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。

（二）在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒(méi)有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

（三）許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒(méi)有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽(tīng)取專家意見(jiàn)，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過(guò)程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過(guò)程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

銀行抵押貸

適合人群：有資產(chǎn)（可交易的房或車）人群。

額度：資產(chǎn)凈值的7-8成。

借錢成本：房抵年化3-5%，車抵年化10-36%。

優(yōu)勢(shì)：利息低、額度高，年限長(zhǎng)，對(duì)征信、收入要求松。

劣勢(shì)：前提名下要有資產(chǎn)，手續(xù)相對(duì)信用貸更多一些！

總結(jié)：這里主要說(shuō)的是房屋抵押，車子抵押也算，但車抵押利率一般在10-36%，有房產(chǎn)，肯定是房抵更劃算，車抵押是后沒(méi)辦法的辦法！

抵押貸款：是以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。 質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有。

空放貸款1萬(wàn)拿到手多少私人空放的手續(xù)是非常的簡(jiǎn)單 ，當(dāng)然現(xiàn)在于私人空放首先看是本地戶口還是外地戶口，本地戶口一張身份證，外地戶口看上班還是做生意的 ，如果是上班的話看是否有家人親戚在這邊或者有沒(méi)有代發(fā)工資，兩個(gè)只需要滿足一個(gè)就好了。于私人空放，不同的條件貸款的額度是不同的 。