銀行抵押貸

適合人群：有資產(chǎn)（可交易的房或車）人群。

額度：資產(chǎn)凈值的7-8成。

借錢成本：房抵年化3-5%，車抵年化10-36%。

優(yōu)勢：利息低、額度高，年限長，對征信、收入要求松。

劣勢：前提名下要有資產(chǎn)，手續(xù)相對信用貸更多一些！

總結(jié)：這里主要說的是房屋抵押，車子抵押也算，但車抵押利率一般在10-36%，有房產(chǎn)，肯定是房抵更劃算，車抵押是后沒辦法的辦法！

個人貸款以自然人個人名義申請的貸款。相比企業(yè)貸款來說，個人貸款利率水平較高、規(guī)模呈現(xiàn)周期性、借款缺乏利率彈性，我們平時接觸的車、房抵押/質(zhì)押、個人信用貸等，都是個人貸款的一種表現(xiàn)形式。

貸款流程

做好貸前規(guī)劃后，就要具體實施貸款。一般來說大概步驟為：準(zhǔn)備材料提交申請→貸款審核→批貸面簽→放款。

具體來說：信用貸款的流程和手續(xù)簡單，只要身份證和銀行流水就可以。而抵押貸款的具體因時間太晚就稍稍偷個懶放個往期圖。以房屋抵押為例

辦理空放貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：

1.個人信用必須良好，大數(shù)據(jù)里不能有不良記錄（辦理空放貸款的大多是民間借貸機構(gòu)，所以審查的主要是大數(shù)據(jù)，和征信的關(guān)聯(lián)不是很大）。

2.需要有穩(wěn)定且合法的工作收入，具備按期償還貸款本息的能力。

3.年齡要在18周歲（含）以上，是具備完全民事行為能力的自然人。